La desmembración de un predio urbano es el procedimiento técnico y legal mediante el cual un terreno o lote registrado como una sola unidad es subdividido en dos o más porciones independientes, con el fin de que cada nueva parte resultante pueda ser registrada, vendida, edificada o utilizada de forma autónoma, cumpliendo con las normas urbanísticas y catastrales.Facilitar la venta o transferencia parcial de un terreno. Permitir la construcción in...
La "desmembración de predio rural (extrajudicial)" es el proceso voluntario y sin intervención judicial en el que un propietario divide un terreno rural en varias partes para que cada una tenga un título de propiedad independiente. Los beneficiarios principales son los propietarios del predio original o los herederos que están de acuerdo en dividir los bienes, aunque también pueden ser otras personas naturales o jurídicas que adquieran una de las...
El trámite de Construcción de Cerramiento en Morona es la solicitud y aprobación municipal para levantar muros o cercas, asegurando que cumplan las normativas urbanísticas y de límites de propiedad....
El trámite de ficha catastral de Avalúos es un proceso fundamental dentro de la gestión catastral y jurídica de bienes inmuebles. Este documento oficial, emitido por la Jefatura de Avalúos y Catastros del GAD Municipal correspondiente, certifica el valor catastral y comercial de un predio, según sus características físicas, ubicación, uso de suelo y demás factores técnicos. Su finalidad es servir como respaldo legal y técnico en diversos procesos...
📃 Cancelación de Hipotecas Trámite para cancelar legalmente hipotecas registradas en el vehículo. Permite liberar la propiedad de cargas financieras y actualizar el registro municipal. Requiere **RTV Aprobado...
El trámite de Escritura Aclaratoria/Modificatoria/Rectificatoria se realiza en la Reg. de la Propiedad, Edif. Edmundo Carvajal, 1er piso alto (07:30-16:30). Requisitos clave: 2 escrituras públicas originales con razón notarial, copias de CI/votación, avalúo catastral y gravámenes. Tiempo: 2 días. Costo: Según avalúo y arancel....
TRAMITE PARA REGULARIZACION DE SUPERFICIE POR ERROR DE MEDICION O POR INEXISTENCIA DE AREA, TRAMITE PARA PERSONAS QUE CUENTEN CON SU TITULO DE PROPIEDAD CORRECTAMENTE REGISTRADO...
📜 Trámite de Escritura de Hipoteca El trámite de Escritura de Hipoteca requiere 2 escrituras públicas originales, copias de CI/votación, RUC, avalúo catastral y certificado de gravámenes. Lugar: Reg. de la Propiedad (Edif. Edmundo Carvajal). Tiempo: 2 días. Costo: Según avalúo....
La Dirección Metropolitana de Gestión de Bienes Inmuebles ejecuta el trámite que declarar como bien mostrenco, aquellos bienes inmuebles que carecieren de título de dominio....
Proceso destinado a regularizar y escriturar una faja o lote municipal (que tenga construcción) a favor del propietario de un inmueble colindante o no, que justifique su necesidad y/o conveniencia institucional...
La M.I. Municipalidad de Guayaquil, por intermedio de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales, procede a la Legalización y Regularización de los solares municipales habitacionales que se encuentran amparados en normas jurídicas que permitan la titularización de los mismos....
Trámite solicitado por los usuarios que desean actualizar el nombre del propietario en el sistema catastral para que se proceda a la emisión de todos los comprobantes municipales al nuevo propietario del bien inmueble....
Trámite orientado a receptar donaciones de bienes inmuebles a favor del GAD del Distrito Metropolitano de Quito, por parte de personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeros. ...
Tramite que se solicita para realizar la legalización de terrenos urbanos o rurales, permiso de construcción, subdivisiones o fraccionamientos y desbanques. Definido para personas naturales nacionales o extranjeras y personas jurídicas nacionales o extranjeras"...
Personas mayores de 18 años, personas juridicas (públicas o privadas) o propietarios de bienes inmuebles que deseen obtener el Permiso de Construcción para edificaciones tanto menores como mayores , dentro del perímetro urbano de la ciudad o parroquias y más conformaciones urbanas, que deseen levantar una edificación nueva, ampliar, remodelar o restaurar una existente. Una edificación Menor se considera, a aquella que no supera los cuarenta metr...
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana, a la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. En el sector rural se podrá autorizar los fraccionamientos de los terrenos que cuenten con una superficie de al menos media hectárea (5000m2, 25m frente). De ninguna manera se podrá fraccionar bosques, humedales y otras áreas consideradas ecológicamente sensibles de conformidad con la ...
A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituida sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
Trámite solicitado para la reubicación y/o mejora de la infraestructura (poste, transformador, conductor, tensor, etc.) de la red de distribución de energía eléctrica....
Permuta o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro, implica el establecimiento de un contrato a través del cual una parte entrega un bien y en contrapartida, recibe otro...
Es la historia de dominio que contiene la información cronológica o solvencia de un predio que está legalmente inscrito, en donde se detalla el nombre del propietario actual....
Trámite orientado a la obtención del pronunciamiento jurídico para suscripción de convenio de uso de bienes inmuebles de las instituciones de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva entre entidades públicas....
La certificación registral, constituye documento público y se expedirá a petición de la interesada o interesado, por disposición administrativa u orden judicial...
El Usuario llega a la Comisaría Municipal, se le ayuda a realizar la solicitud dirigida al señor Alcalde; el usuario solicita la venta de un Túmulo en el Cementerio Municipal en el que podrán utilizar para inhumar dos cadáveres o varios restos....
Este trámite permite realizar el fraccionamiento o subdivisión de un lote matriz en dos o más sublotes, por efecto del trazado de los canales principales de riego, proyecciones de vías y otros de fraccionamiento en la Zona Urbana ...
El trámite consiste cuando el predio no tiene escrituras el municipio procede a realizar el trámite y emitir los informes de los departamentos respectivos en base a la ordenanza vigente ...