Capitulaciones matrimoniales son las convenciones que celebran los esposos o los cónyuges antes, al momento de la celebración o durante el matrimonio, relativas a los bienes, a las donaciones y a las concesiones que se quieran hacer el uno al otro, de presente o de futuro...
La hipoteca es un derecho de prenda, el dueño del bien lo entrega como garantía ante una deuda o contrato. Este acto no le quita al deudor su poder sobre el inmueble, pero pierde su poder al incumplirse la deuda...
La cancelación de la hipoteca es un trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido como es el de una hipoteca, tras haber existido la constancia de que el que el préstamo hipotecario ha sido pagado completamente...
La inscripción de CANCELACIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR en el Registro de la Propiedad del Cantón Rumiñahui, consiste en la extinción de un derecho real por la ocurrencia de ciertas causales...
La PROMESA DE COMPRAVENTA es el contrato mediante el cual una parte promete comprar y la otra promete vender, llamándose la primera promitente comprador y la segunda promitente vendedor...
La partición de herencia es un procedimiento por el cual se pone fin a la comunidad hereditaria, sustituyendo la cuota abstracta que tenía cada heredero en la herencia por la titularidad de bienes y derechos concretos a favor de cada uno de ellos....
Modo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión una cierta cantidad de tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo perderá porque el posesionario ha ejercido sus derechos como si fuere dueño...
Permuta o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro, implica el establecimiento de un contrato a través del cual una parte entrega un bien y en contrapartida, recibe otro...
Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, los gobiernos regionales, provinciales, metropolitanos y municipales, por razones de utilidad pública o interés social, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y el pago de conformidad con la ley. Se prohíbe todo tipo de confi...
Contrato mediante el cual las partes intervinientes, subsanan de fondo o forma un título legalmente otorgado mismo que se deberá tomar nota al margen antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad...
De tratarse de un inmueble constituido en condominio o declarado en régimen de propiedad horizontal cuyo fin sea el comercio, en el reglamento interno se deberá hacer constar las normas para su promoción y publicidad....
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso...
Cuando existe diferencia o excedente de área de terreno entre escritura y nuevo levantamiento planimétrico y determina que está dentro del error técnico aceptable de medición (ETAM)...
Por voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurídico que se acordó en su momento, se deja sin efecto un contrato o una obligación de acuerdo a esto, la rescisión puede darse a causa de lesión o alguna causa sobreviniente...
Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. Es un derecho real de goce o disfrute que se caracteriza por su accesoriedad ya que las servidumbres son inseparables del predio al que pertenecen...
La dación en pago es una modalidad del pago, que consisten en que, con el consentimiento del acreedor, el deudor o un tercero soluciona la obligación realizando una prestación diferente de la debida...
Es un certificado que emite el Municipio y señala todos los bienes inmuebles prediales catastrados a nombre de una determinada persona y su respectivo avalúo....
Este trámite forma parte de los requisitos para proceder a acceder con el Servicio de desalojo de poda de árboles y recolección de basura, en caso de presentarse alguna inconformidad en cuanto a las ordenanzas establecidas por el GAD-Municipal para los ciudadanos del Cantón Junín. ...
Disuelta la sociedad conyugal, el cónyuge mayor o sus herederos mayores de edad, tendrán la facultad de renunciar los gananciales a que tuvieren derecho. Los bienes gananciales pretenden en común a los cónyuges, esto es a la comunidad o sociedad formada por los mismos o bien pertenecen individualmente a cada uno según la propiedad o esfuerzo personal que provengan...
Certificar el cumplimiento al tratamiento de la destrucción de los desechos hospitalarios que entregan las diferentes áreas de salud al GAD Municipal de Santo Domingo, la misma que es respaldada por las bitácoras de presentación....
El GAD Municipal de Santo Domingo, a través de las bitácoras, realiza la inspección a los centros de salud para verificar si los desechos sólidos están siendo entregados al recolector de desechos hospitalarios cumpliendo con las normas de salud, para luego otorgar el certificado de desechos hospitalarios, lo cual permite al operador cumplir con los requisitos exigidos por el MAE a los centros de salud....
El GAD Municipal de Santo Domingo presta el servicio de recolección y transporte de desechos infecciosos generados en los Centros de Salud para su disposición final en las celdas de seguridad. Los Centros de Salud deben entregar los desechos infecciosos de acuerdo a las normas establecidas (esterilizar - pesar - colocar en fundas de plástico rojas y rotular)....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Santo Domingo presta el servicio de recolección y transporte de desechos comunes generados en el cantón Santo Domingo, servicio ideal para nuevos sectores de nuestro cantón. ...
La presencia de plagas urbanas como ratas y cucarachas constituye un problema de salud pública que afecta directamente la calidad de vida de la población. Estos animales pueden transmitir enfermedades, contaminar alimentos y generar condiciones insalubres en los hogares y espacios públicos. Su proliferación está relacionada principalmente con la acumulación de basura, el almacenamiento inadecuado de alimentos y la falta de limpieza en determinada...
Los animales de compañía (perros y gatos) hacen parte del diario vivir de una familia, sin embargo, si su reproducción no es controlada, puede derivar en problemas de tenencia, bienestar animal y salud pública. La esterilización quirúrgica de perros y gatos, machos y hembras, cuenta con beneficios tanto para las mascotas como para los dueños, ya que, previene enfermedades, mejora la calidad de vida, reduce el comportamiento agresivo o territoria...