REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIA DE ÁREAS

Información proporcionada por: Registro de la Propiedad y Mercantil de Rumiñahui (RPMR)

Cuando existe diferencia o excedente de área de terreno entre escritura y nuevo levantamiento planimétrico y determina que está dentro del error técnico aceptable de medición (ETAM)

¿A quién está dirigido?

A este trámite pueden acceder personas Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera que desee legalizar o regularizar la superficie y dimensiones de linderos de su propiedad

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

DOCUMENTOS QUE DEBE SUBIR EN LA SOLICITUD DEL TRÁMITE:
Segunda copia certificada de la protocolización del informe técnico (casos regularización) o resolución administrativa (casos legalización). Tomar en cuenta que la solicitud debe ser ingresada por el propietario, en caso de haber varios propietarios la solicitud deberá estar suscrita por todos los copropietarios.
Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas; o, la resolución de cancelación de la empresa emitida por la Superintendencia de Compañías (de ser el caso).
Razón del notario de haber tomado nota al margen de la matriz de la escritura de adquisición.
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS) AQUÍ
Copia del plano de levantamiento topográfico en formato A4.
Pago de impuesto predial del año en curso.
Certificación Catastral actualizada.

Requisitos Especiales:

Tener en cuenta:

Debe considerar que para inscribir en el Registro Municipal del cantón Rumiñahui estos actos administrativos deben hacerse en el plazo máximo de seis meses. (Art. 17 de la Ordenanza 008-2019 del cantón Rumiñahui)

Formatos y anexos

CERTIFICADOS DE GRAVAMEN
En este enlace podrá solicitar un el certificado de gravámenes actualizado

¿Cómo hago el trámite?

Pasos:

Regístrese en nuestra plataforma en línea (Tutorial)
Ingrese con su usuario y contraseña.
En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES.
Selecciones el botón nuevo.
Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace: (Tutorial)

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).