Es el acto por el cual el titular de dominio, en forma libre y voluntaria, dispone de sus bienes inmuebles por medio del testamento, en el cual instituye a sus legitimarios forzosos....
La posesión efectiva es un acto unilateral de jurisdicción voluntaria y meramente declarativo en la cual se declara tan solo la calidad de heredero o herederos con relación al o los causantes. En la actualidad aún se puede obtener mediante sentencia dictada por el juez competente, pero también los Notarios tienen la competencia para declarar dicha posesión efectiva. ...
Solicitud realizada por el titular de dominio o persona autorizada por el titular, para realizar el trámite respectivo para catastro de escritura de un predio inmueble Urbano y/o Rural que se encuentre dentro de la jurisdicción del Cantón Balao....
Se inscribe la escritura pública de hipoteca y prohibición de enajenar, para constituir un gravamen sobre un bien inmueble, cuya finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor....
A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar la inscripción de la prohibición de enajenar, demanda, embargo, medidas cautelares y demás disposiciones judiciales de bienes que posean los demandados, ordenadas por un Juez o Autoridad Competente.. Se entiende por bien inmueble un terreno rural o urbano, casa, edificio, finca, construcciones inconclusas....
La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de valor de un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzos...
Con este trámite, los usuarios podrán obtener un certificado de no poseer bien inmueble. Este certificado es un trámite que sirve para establecer si el usuario no posee registrado a su nombre bien alguno dentro de la Jurisdicción. Se entiende por bien inmueble: un terreno urbano o rural, casa, edifico, finca, construcción inconclusa....
Se inscribe la escritura pública de CANCELACION DE HIPOTECA y PROHIBICION DE ENAJENAR , para quedar libre de gravamen sobre un bien inmueble, cuya finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor....
Este trámite está dirigido para las personas que realizan una donación al Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Chone sea este por áreas verdes o un bien inmueble. ...
Este documento es solicitado por propietarios de dos o más bienes inmuebles que se colinden entre sí y que quieran consolidarlos en un solo cuerpo cierto. ...
Permite a la ciudadanía en general contar con información rquerida y nescesaria para la legalización de una propiedad en zona rural en poseción y legitimizar la misma para su registro e inscripción y obtención de escrituras. ...
Capitulaciones matrimoniales es el acuerdo que celebran los esposos o los cónyuges antes, al momento de la celebración o durante el matrimonio, relativas a los bienes, a las donaciones y a las concesiones que se quieran hacer el uno al otro, de presente o de futuro...
La dación en pago es la acción de entregar un bien a cambio de saldar una deuda pendiente de pago....
El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el GAD Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente....
Es la partición o repartición de los bienes que formaron parte de la extinta sociedad conyugal, la liquidación puede ser voluntaria ante Notario Público, o controvertida ante Juez. Previo a la liquidación de la sociedad conyugal necesariamente debe estar disuelta la sociedad conyugal, sea por mutuo acuerdo, o por divorcio...
La prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, es un modo de adquirir las cosas ajenas que han estado en posesión pacífica y tranquila una cierta cantidad de tiempo y dicha posesión se la ha realizado con el ánimo de señor y dueño sobre el bien en posesión....
Trámite solicitado por los usuarios que desean actualizar el nombre del propietario en el sistema catastral para que se proceda a la emisión de todos los comprobantes municipales al nuevo propietario del bien inmueble....
Trámite orientado a la inscripción de reactivación de vehículos dados de baja de oficio por la Agencia Nacional de Tránsito (ANT), donde a través del centro de actualización de datos de las Direcciones Provinciales a nivel nacional, inscriben la reactivación de vehículos en la Base Única Nacional de Datos, misma que podrá ser solicitada por:...
Es el trámite que permite la conclusión de los procesos de enajenación iniciados por las instituciones financieras extintas (IFIS) a favor de personas naturales o jurídicas que se consideren promitentes compradores a las instituciones financieras extintas o por compañías vinculadas e incautadas por la Agencia de Garantía de Depósitos (AGD) o por la Unidad de Gestión y Ejecución de Derecho Público del Fideicomiso AGD-CFN No más Impunidad (UGEDEP...
Es el trámite que permite la transferencia de dominio de inmuebles a favor de personas naturales o jurídicas que suscribieron un contrato de arriendo mercantil con las instituciones financieras extintas (IFIS) y que optaron a la opción de compra del inmueble....
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....
El trámite de "Registro de transferencia de dominio en el Sistema de Información del Patrimonio Cultural del Ecuador (SIPCE)" permite formalizar la transferencia de propiedad de bienes inmuebles declarados patrimonio cultural, como edificaciones históricas o sitios arqueológicos. Dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, requiere documentación legal que acredite el cambio de titularidad, como escrituras públicas o actas nota...
El trámite ingresa a revisión preliminar de requisitos de fondo y forma, posteriormente se aprueba y se genera los pagos correspondientes en tesorería del GAD Municipal, emitiendo el titulo de crédito, a continuación ingresa a la gestión de inscripciones y se registra el acto lo que permitirá al ciudadano solicitante transferir el domino o nuevamente hipotecar su propiedad....
El tramite ingresa a revisión preliminar de requisitos de fondo y forma, posteriormente se aprueba y se genera los pagos correspondientes en tesorería del GAD Municipal emitiendo el titulo de crédito, a continuación ingresa a la gestión de inscripciones y se registra el acto lo que le permitirá al ciudadano solicitante transferir el dominio o nuevamente hipotecar su propiedad. ...
El certificado de solvencia e historia de dominio, contiene la información detallada sobre la historia de un bien inmueble, además acredita la situación actual de una propiedad o empresa, en cuanto gravámenes, cargas o deudas. Este certificado proporciona una visión completa de la cadena de titularidad de la propiedad, desde su origen hasta la fecha actual, incluyendo todos los cambios de propiedad, transferencias, hipotecas embargos y otros gr...