Emisión de Licencia de Urbanización del Suelo-(GAD Rumiñahui)

Dirección de Ordenamiento Territorial

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Rumiñahui (GADMUR)

Trámite orientado a gestionar la emisión de la Licencia de Urbanización del Suelo, documento oficial que autoriza la planificación, división y adecuación de terrenos para su desarrollo urbano. Este proceso garantiza que las actividades relacionadas con la urbanización, tales como la parcelación, apertura de vías, instalación de servicios básicos y demás obras de infraestructura, se realicen conforme a las normativas técnicas, ambientales y urbanísticas vigentes.

¿A quién está dirigido?

Este trámite está dirigido a personas naturales o jurídicas, ecuatorianas o extranjeras, sean del sector público o privado, que requieran obtener la Licencia de Urbanización del Suelo para el desarrollo de proyectos urbanísticos dentro de la jurisdicción del GAD Municipal del Cantón Rumiñahui.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Licencia de Urbanización del Suelo

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Presencial:

1. Oficio de solicitud
2. Comprobante del pago del impuesto predial
3. Certificado de Informe de Predial de Regulación de Uso de Suelo (IPRUS)
4. Informe de factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado
5. Certificado de NO ADEUDAR
5. Copia de Escritura o título de propiedad inscrito en el Registro de la Propiedad
6. Certificado de Gravámenes con área y linderos actualizado
7. Archivo .dwg de los planos del proyecto debe estar georeferenciado
8. 6 juegos de planos impresos
9. Comprobante de pago de la Cartografía georeferencial del predio
10- Informe de Factibilidad de dotación de luz teléfono
11.Informe Patrimonial de que si el predio se encuentra o no dentro de los polígonos arqueológicos, paleontológicos dentro del Cantón Rumiñahui
12. Certificado de no intersección otorgado por el Ministerio del Ambiente

Requisitos Especiales:

En caso de empresa
Presentar la copia de la junta de accionistas que autoriza el representante legal
Solicitar la licencia de urbanización de uso del Suelo

¿Cómo hago el trámite?

Presencial:

1. Ingreso de documentación habilitante (requisitos)

Oficio de solicitud
Comprobante del pago del impuesto predial
Certificado de Informe de Predial de Regulación de Uso de Suelo (IPRUS)
Informe de factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado
Certificado de NO ADEUDAR
Copia de Escritura o título de propiedad inscrito en el Registro de la Propiedad
Certificado de Gravámenes con área y linderos actualizado
Archivo .dwg de los planos del proyecto debe estar georeferenciado
6 juegos de planos impresos
Comprobante de pago de la Cartografía georeferencial del predio
Informe de Factibilidad de dotación de luz teléfono
Informe Patrimonial de que si el predio se encuentra o no dentro de los polígonos arqueológicos, paleontológicos dentro del Cantón Rumiñahui
Certificado de no intersección otorgado por el Ministerio del Ambiente

2. Recibe la respuesta

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Balcón de Servicios ubicado en la calle Montúfar 251 y Espejo, cabecera Cantonal del GADMUR,
Horario de atención: De lunes a viernes de 07:30 a 16:00 horas