Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN-SANTO DOMINGO

Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.

 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción de Compraventa

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Requisitos Obligatorios:

  1. Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
  2. Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
  3. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
  4. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Pago del servicio registral (Ver sección "Costos").

NOTA:

  • El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.

Requisitos Especiales:

Requisitos especiales:

  • Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL:

  1. Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
  2. Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben  subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
  3. Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
  4. Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
  5. En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.

NOTA:

  • El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).

NOTA:

  • Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
  • Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 463
2 2025-02 0 652
3 2025-03 0 626
4 2024-01 0 173
5 2024-01 0 173
6 2024-02 0 464
7 2024-03 0 647
8 2024-04 0 682
9 2024-05 0 653
10 2024-06 0 682
11 2024-07 0 694
12 2024-08 0 746
13 2024-09 0 650
14 2024-10 0 642
15 2024-11 0 628
16 2024-12 0 800
17 2023-01 0 635
18 2023-02 0 586
19 2023-03 0 753
20 2023-04 0 744
21 2023-05 0 722
22 2023-06 0 744
23 2023-07 0 584
24 2023-08 0 762
25 2023-09 0 839
26 2023-10 0 764
27 2023-11 0 649
28 2023-12 0 909
29 2022-01 0 388
30 2022-02 0 465
31 2022-03 0 531
32 2022-04 0 549
33 2022-05 0 536
34 2022-06 0 559
35 2022-07 0 543
36 2022-08 0 806
37 2022-09 0 783
38 2022-10 0 804
39 2022-11 0 781
40 2022-12 0 866
41 2021-01 0 776
42 2021-02 2 305
43 2021-03 1 462
44 2021-04 0 457
45 2021-05 1 466
46 2021-06 0 500
47 2021-07 3 514
48 2021-08 2 535
49 2021-09 1 582
50 2021-10 1 524
51 2021-11 0 776
52 2021-12 0 1010
53 2020-01 0 306
54 2020-02 0 263
55 2020-03 0 90
56 2020-04 0 1
57 2020-05 0 34
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2023/09/11

Contenido

¿Te sirvió el contenido?