Renovación del permiso de construcción (GADM del cantón Latacunga)

GADMCL

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Latacunga (GADMCL)

Permite extender la validez de un permiso de construcción que ha vencido o está por vencer, para continuar la obra sin interrupciones. Garantiza que la construcción se realice bajo las mismas condiciones técnicas y normativas ya aprobadas por el municipio.

¿A quién está dirigido?

Personas naturales, personas jurídicas y promotores inmobiliarios que participen en la planificación, desarrollo, construcción o regularización de proyectos urbanos o inmobiliarios dentro del cantón Latacunga, conforme a la normativa vigente y al Plan de Uso y Gestión del Suelo.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Permiso de construcción renovado.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

ESTAR AL DÍA EN LOS PAGOS DE EPAGAL, BOMBEROS Y GADMCL, el funcionario revisa en el sistema.
El CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN LATACUNGA tiene una vigencia de 60 días contados a partir de la fecha de su expedición.
Solicitud en ESPECIE VALORADA dirigida al Director/a de Gestión Territorial que debe especificar la dirección del predio (calle principal, calle de intersección, barrio, sector, parroquia), clave catastral y una referencia (por ejemplo, a 500 metros del Palacio Municipal). Además, debe estar firmada por el o todos los propietarios del predio o su representante legal. Debe incluir los datos de contacto: nombres completos, número telefónico y correo electrónico.

Requisitos Especiales:

En el caso de permisos anteriores a la aprobación de la Ordenanza de Actualización del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2024-2040 y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión del Suelo:

1. PLANOS APROBADOS ANTERIORES (copia)

2. PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN (copia del último permiso obtenido)

En caso de trámites para Bienes Patrimoniales:

1. Los predios ubicados en el área de primer orden (área patrimonial) del Centro Histórico de Latacunga, y/o con ficha de inventario o registro patrimonial dentro del cantón, deberán ingresar su trámite en la Dirección de Cultura y Patrimonio.

¿Cómo hago el trámite?

Presencial

1. INGRESAR LOS REQUISITOS: Diríjase a la ventanilla de atención ciudadana de la Dirección de Gestión Territorial, entregue los requisitos del trámite y solicite su ingreso. Recibirá un comprobante con un código para consultar el estado de su trámite en el siguiente enlace: 👉 https://servltga.latacunga.gob.ec/gestor_doc_procesos/consul_expe_web.php
2. ESPERAR LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN TÉCNICA: Una vez presentada la solicitud y los documentos requeridos, el equipo técnico realizará la revisión para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas, las disposiciones del Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa aplicable. En caso de existir observaciones o de requerirse una inspección técnica en sitio, se le notificará para que subsane las observaciones o continúe con el proceso correspondiente.
3. REALIZAR EL PAGO: Si la solicitud es favorable, cancele en los canales de pago habilitados el valor correspondiente al trámite.
4. RETIRAR LA RESPUESTA: Diríjase a la ventanilla de atención ciudadana de la Dirección de Gestión Territorial, para obtener el permiso de construcción renovado.

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

Especie valorada (solicitud): 0.25% de la Remuneración Básica Unificada
Certificado de No Adeudar al GAD Municipal del Cantón Latacunga: 0.50% de la Remuneración Básica Unificada
Pago por el trámite: Una vez que se aprueba el informe técnico final se calculará el pago correspondiente, de acuerdo a los parámetros establecidos en la Ordenanza de Actualización Del Plan De Desarrollo y Ordenamiento Territorial y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión, sumado el valor por Servicios Técnicos Administrativos.