Trámite para emisión de títulos de crédito por la determinación de los impuestos de utilidades y alcabalas para la transferencia de dominio de predios.
Trámite dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras que requieran o necesiten para la determinación de los impuestos de utilidades y alcabalas para la transferencia de dominio de predios.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Obligación tributaria de utilidades y alcabalas para la transferencia de dominio de predios
REQUISITOS COMUNES
1. Solicitud en plataforma GADMATIC.
2. Minuta.
3. Certificado de Gravamen actualizado.
4. Escrituras anteriores debidamente legalizadas.
5. Cédula de identidad o pasaporte (compradores y vendedores).
6. Certificado de RUC, cédula de identidad del representante legal (en el caso de personas jurídicas).
PREDIOS DENTRO DEL CANTÓN AMBATO
Fotografías a color de los frentes de la propiedad, mínimo 3 y máximo 4 (en el caso de cantón Ambato).
¿Es donación?: Insinuación de donación
¿Existe fraccionamiento del predio?: Resolución Administrativa debidamente legalizada
Es parte de una Propiedad Horizontal: Resolución de Concejo Municipal de Aprobación de Propiedad Horizontal y cuadro de alicuotas con los habilitantes.
Existe disminución por afectación vial o desmembraciones de áreas: Informe técnico emitido por la Dirección de Catastros y Avalúos.
Existe excedentes de área en predio urbano y rústico: Resolución Administrativa emitida por la Dirección de Gestión del Suelo legalizada.
Venta de inmuebles cuyos propietarios sean menores de edad: Autorización judicial del Juzgado de la Niñez y Adolescencia
Conjunto de interés social y cooperativas de vivienda: Certificados de bienes raíces y Certificado del Registro de la Propiedad (compradores no tengan propiedades)
Es permuta: Adjuntar los requisitos solicitados por los dos predios, deberá ingresar un trámite por cada clave catastral.
Es aporte de capital con bienes inmuebles: Documento de constitución de fiducia mercantil
En caso de que intervinientes poseen algún tipo de discapacidad mental o es una persona privada de libertad: Documento notariado de curador.
PREDIOS FUERA DEL CANTÓN AMBATO
Carta de pago del año en curso (en el caso de otros cantones diferentes a Ambato).
'1. Registrar la información solicitada y cargar requisitos en Plataforma GADMATIC en el link https://gadmaapps.ambato.gob.ec:9001/apex/f?p=102:LOGIN_DESKTOP:160952654911:::::
2. Receptar correo electrónico con la notificación del número de trámite.
3. Receptar correo electrónico con la liquidación de impuestos.
4. Realizar el pago de impuestos generados.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
Impuestos (acorde a valor de la Base Imponible, según Ordenanza de Utilidades y COOTAD).
Servicios Técnicos Administrativos - 3,00 USD
Horario de ingreso de trámite: Lunes a Viernes desde las 08:00 hasta que la plataforma cargue el número de turnos autorizados.
Para consultas presenciales:
Edificio Matriz Sur: Av. Atahualpa y Río Cutuchi
Lunes a Viernes de 15h00 a 16h00
Establece el objeto del impuesto de alcabala.
Pagarán el Impuesto a las utilidades aquellas que provengan de la transferencia de bienes inmuebles urbanos tanto de la cabecera cantonal como en el área urbana de las parroquias rurales.
Fecha de última actualización: 2025/12/04