La presente versión describe el proceso para la obtención del certificado de pertenecer o no a proyecto de fraccionamiento, el cual es un documento técnico que acredita si un predio forma parte de un proyecto de fraccionamiento. El presente manual se encuentra sujeto a actualizaciones conforme a la evolución de la realidad institucional, material y de la normativa aplicable.
Los beneficiarios de los trámites son las personas naturales o jurídicas que, de acuerdo con su relación con el predio, inmueble o actividad objeto de la solicitud, se encuentran facultadas para acceder a los servicios que ofrece la institución. Entre los posibles beneficiarios se encuentran el propietario del inmueble, quien actúa en calidad de titular de los derechos sobre el bien; el apoderado, debidamente autorizado para realizar gestiones en nombre del propietario; el copropietario o heredero, conforme a los derechos que le correspondan; el representante técnico, responsable de brindar el soporte profesional requerido para la gestión; y el representante legal, quien actúa en nombre de una persona jurídica. Cada solicitante deberá cumplir con los requisitos establecidos para el trámite correspondiente y presentar la documentación que permita acreditar su identidad, calidad o representación, según corresponda.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
Certificado de Pertenecer o no a Fraccionamiento
Registro de devolución de trámite por no realizar las subsanaciones o por documentación incompleta
1.- Propietario (s)
1. Dos formularios de solicitud debidamente suscrito, disponible en la página web del GAD Municipal de Azogues.
2. Copia de la escritura pública del bien inmueble con la razón de inscripción del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Azogues.
3. Copia de cédula de ciudadanía.
4. Certificado vigente de no adeudar al GAD Municipal de Azogues del predio.
2.- Para Representante Técnico
1. Dos formularios de solicitud debidamente suscrito, disponible en la página web del GAD Municipal de Azogues.
2. Copia de la escritura pública del bien inmueble con la razón de inscripción del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Azogues.
3. Copia del comprobante de pago de la patente.
3.- Para Representante Legal (Persona jurídica, derecho público o privado)
1. Dos formularios de solicitud debidamente suscrito, disponible en la página web del GAD Municipal de Azogues.
2. Copia de la escritura pública del bien inmueble con la razón de inscripción del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Azogues.
3. Copia del RUC actualizado.
4. Copia de cédula de ciudadanía del Representante Legal.
5. Copia del nombramiento del Representante Legal.
1.- Propietario (s)
1.1.- Para representar a Copropietario(s) / heredero(s)
5. Copia de la posesión efectiva, en caso de herederos.
6. Copia de cédula de ciudadanía de los copropietarios y/o herederos.
7. Certificado vigente de no adeudar al GAD Municipal de Azogues del predio.
1.2.- Para representar a apoderado(s)
5. Copia del poder notarizado.
2.- Para Representante Técnico
2.1.- Para representar a Propietario (s)
4. Copia de cédula de ciudadanía de los propietarios.
5. Autorización debidamente suscrita por el/los propietario(s), con la documentación que lo acredite.
6. Certificado vigente de no adeudar al GAD Municipal de Azogues del predio.
2.2.- Para representar a heredero(s)
4. Copia de la posesión efectiva.
5. Copia de cédula de ciudadanía de los herederos.
6. Certificado vigente de no adeudar al GAD Municipal de Azogues del predio.
2.3.- Para representar a apoderado(s)
4. Copia del poder notarizado
El proceso inicia con el ingreso de la documentación en Ventanilla Única del GAD Municipal de Azogues de manera física hasta la emisión del Certificado de Pertenecer o no a Proyecto de Fraccionamiento o en su defecto emisión de registro de devolución de trámite en caso de no cumplir con las subsanaciones.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
Según Ordenanzas
Dirección: Calle Fray Vicente Solano y Calle Julio María Matovelle.
Horario de atención: De lunes a viernes, de 08:00 a 17:00 horas.
Contacto: Mesa de Ayuda – Plataforma de Trámites y Pagos en Línea
Email: azogues.soporte@gmail.com
Teléfono: 0999377187
Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización COOTAD.- Instrumento legal para el ordenamiento territorial y la gestión del desarrollo local.
Establece las normas y procedimientos para la aprobación de planos de construcción en el cantón Azogues; cuyo objetivo es garantizar que las construcciones se realicen de manera segura, ordenada y en armonía con el entorno urbano.
| # | Año-Mes | Requerimientos | Atenciones | Quejas | Denuncias |
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| 1 | 2026-07 | 0 | 0 |
Fecha de última actualización: 2026/10/30