El informe técnico de control de edificaciones constituye la verificación y constatación del cumplimiento de normas técnicas y reglas administrativas estipuladas en las Ordenanzas Metropolitanas vigentes a la fecha de emisión de las licencias de construcción de proyectos constructivos que se desarrollaron en el Distrito Metropolitano de Quito, destacándose que las tareas de inspección realizadas al objeto arquitectónico son de carácter visual y se basan en la apreciación de signos externos visibles en la construcción, ya que la Agencia Metropolitana de Control no realiza ensayos o pruebas para detección de posibles vicios ocultos durante la construcción.
En el caso de ser favorable, el Administrado procederá a la obtención de la Licencia de Habitabilidad y la correspondiente devolución de los fondos de garantía de fiel cumplimiento de lo licenciado.
En caso de que existiesen inconsistencias entre lo licenciado y construido, se genera un informe con observaciones, para efectos de rectificación y/o registro de las mismas por parte del Administrado, y/o inicio de un proceso administrativo sancionador, según corresponda.
Todos los Administrados públicos o privados con o sin pesonería jurídica que desarrollen procesos constructivos dentro del Distrito Metropolitano de Quito, deben cumplir con el ordenamiento jurídico metropolitano establecido y obtener la Licencia de Habitabilidad que acedite dicha condición.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Infomre Técnico de Control de Construcciones - Favorable.
Informe Técnico de Control de Construcciones - con Observaciones
Canales de atención: Presencial.
Las Inspecciones técnicas por habitabilidad devengan una tasa de USD. 4,00 que se cobran al emitir el Acta de Control de Edificaciones en la Administración Zonal.
Lugar de Atención: Ventanillas de Administraciones Zonales correspondientes a la ubicación del predio a inspeccionar.
Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 16:30 horas.
El informe emitido no caduca y avaliza exclusivamente el cumplimiento de la norma mínima arquitectónica vigente a la fecha de la emisión de la licencia de construcción y las condiciones mínimas de habitabilidad a la fecha emisión del informe.
Contacto: Servicios ciudadanos: WhatsApp Messenger: (02) 3952310
Email: serviciosciudadanos@quito.gob.ec
Teléfono: 1800 510 510
Establece el Marco Legal para la verficación y control de la edificación del suelo aprobada mediante Licencia de Construción en el Distrito Metropolitano de Quito, con la finalidad de que la ciudadanía de cumplimiento a las normas administrativas y reglas técnicas relacionadas del ordenamiento jurídico metropolitano.
Mediante Resolución N°A0020 de 07 de julio de 2011, artículo N°1 y N°2, se resuelve asignar la competencia de inspección técnica en materia de control de edificaciones a la Agencia Metropolitana de Control, para lo cual se reubica bajo dependencia y subordinación a la Unidad Técnica de Control (de Edificaciones) incluyendo sus atribuciones y funciones; la cual en sus aspectos de orden funcional tiene asignadas las competencias en materia de inspección técnica previstas en la Resolución N°A102 de 12 de diciembre de 2007, sin perjuicio de las demás previstas en el ordenamiento metropolitano.
Mediante Resolución N°A0020 de 07 de julio de 2011, artículo N°1 y N°2, se resuelve asignar la competencia de inspección técnica en materia de control de edificaciones a la Agencia Metropolitana de Control, para lo cual se reubica bajo dependencia y subordinación a la Unidad Técnica de Control (de Edificaciones) incluyendo sus atribuciones y funciones; la cual en sus aspectos de orden funcional tiene asignadas las competencias en materia de inspección técnica previstas en la Resolución N°A102 de 12 de diciembre de 2007, sin perjuicio de las demás previstas en el ordenamiento metropolitano.
Fecha de última actualización: 2022/03/04