Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN-SANTO DOMINGO

Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.

 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción de Compraventa

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Requisitos Obligatorios:

  1. Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
  2. Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
  3. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
  4. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Pago del servicio registral (Ver sección "Costos").

NOTA:

  • El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.

Requisitos Especiales:

Requisitos especiales:

  • Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL:

  1. Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
  2. Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben  subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
  3. Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
  4. Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
  5. En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.

NOTA:

  • El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).

NOTA:

  • Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
  • Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2024-01 0 173
2 2024-01 0 173
3 2024-02 0 464
4 2024-03 0 647
5 2023-01 0 635
6 2023-02 0 586
7 2023-03 0 753
8 2023-04 0 744
9 2023-05 0 722
10 2023-06 0 744
11 2023-07 0 584
12 2023-08 0 762
13 2023-09 0 839
14 2023-10 0 764
15 2023-11 0 649
16 2023-12 0 909
17 2022-01 0 388
18 2022-02 0 465
19 2022-03 0 531
20 2022-04 0 549
21 2022-05 0 536
22 2022-06 0 559
23 2022-07 0 543
24 2022-08 0 806
25 2022-09 0 783
26 2022-10 0 804
27 2022-11 0 781
28 2022-12 0 866
29 2021-01 0 776
30 2021-02 2 305
31 2021-03 1 462
32 2021-04 0 457
33 2021-05 1 466
34 2021-06 0 500
35 2021-07 3 514
36 2021-08 2 535
37 2021-09 1 582
38 2021-10 1 524
39 2021-11 0 776
40 2021-12 0 1010
41 2020-01 0 306
42 2020-02 0 263
43 2020-03 0 90
44 2020-04 0 1
45 2020-05 0 34
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Fecha de última actualización: 2023/09/11