Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN-SANTO DOMINGO

Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.

 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción de Compraventa

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Requisitos Obligatorios:

  1. Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
  2. Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
  3. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
  4. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Pago del servicio registral (Ver sección "Costos").

NOTA:

  • El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.

Requisitos Especiales:

Requisitos especiales:

  • Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL:

  1. Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
  2. Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben  subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
  3. Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
  4. Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
  5. En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.

NOTA:

  • El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).

NOTA:

  • Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
  • Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2026-01 0 570
2 2026-02 0 699
3 2026-03 0 790
4 2026-04 0 683
5 2026-05 0 791
6 2026-06 0 917
7 2025-01 0 463
8 2025-02 0 652
9 2025-03 0 626
10 2025-04 0 728
11 2025-05 0 822
12 2025-06 0 839
13 2025-07 0 828
14 2025-08 0 701
15 2025-09 0 834
16 2025-10 0 832
17 2025-11 0 683
18 2025-12 0 1085
19 2024-01 0 173
20 2024-01 0 173
21 2024-02 0 464
22 2024-03 0 647
23 2024-04 0 682
24 2024-05 0 653
25 2024-06 0 682
26 2024-07 0 694
27 2024-08 0 746
28 2024-09 0 650
29 2024-10 0 642
30 2024-11 0 628
31 2024-12 0 800
32 2023-01 0 635
33 2023-02 0 586
34 2023-03 0 753
35 2023-04 0 744
36 2023-05 0 722
37 2023-06 0 744
38 2023-07 0 584
39 2023-08 0 762
40 2023-09 0 839
41 2023-10 0 764
42 2023-11 0 649
43 2023-12 0 909
44 2022-01 0 388
45 2022-02 0 465
46 2022-03 0 531
47 2022-04 0 549
48 2022-05 0 536
49 2022-06 0 559
50 2022-07 0 543
51 2022-08 0 806
52 2022-09 0 783
53 2022-10 0 804
54 2022-11 0 781
55 2022-12 0 866
56 2021-01 0 776
57 2021-02 2 305
58 2021-03 1 462
59 2021-04 0 457
60 2021-05 1 466
61 2021-06 0 500
62 2021-07 3 514
63 2021-08 2 535
64 2021-09 1 582
65 2021-10 1 524
66 2021-11 0 776
67 2021-12 0 1010
68 2020-01 0 306
69 2020-02 0 263
70 2020-03 0 90
71 2020-04 0 1
72 2020-05 0 34
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2025/12/15

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