Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN-SANTO DOMINGO

Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.

 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción de Compraventa

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Requisitos Obligatorios:

  1. Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
  2. Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
  3. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
  4. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Pago del servicio registral (Ver sección "Costos").

NOTA:

  • El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.

Requisitos Especiales:

Requisitos especiales:

  • Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL:

  1. Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
  2. Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben  subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
  3. Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
  4. Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
  5. En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.

NOTA:

  • El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).

NOTA:

  • Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
  • Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 463
2 2025-02 0 652
3 2025-03 0 626
4 2025-04 0 728
5 2025-05 0 822
6 2025-06 0 839
7 2025-07 0 828
8 2025-08 0 701
9 2025-09 0 834
10 2024-01 0 173
11 2024-01 0 173
12 2024-02 0 464
13 2024-03 0 647
14 2024-04 0 682
15 2024-05 0 653
16 2024-06 0 682
17 2024-07 0 694
18 2024-08 0 746
19 2024-09 0 650
20 2024-10 0 642
21 2024-11 0 628
22 2024-12 0 800
23 2023-01 0 635
24 2023-02 0 586
25 2023-03 0 753
26 2023-04 0 744
27 2023-05 0 722
28 2023-06 0 744
29 2023-07 0 584
30 2023-08 0 762
31 2023-09 0 839
32 2023-10 0 764
33 2023-11 0 649
34 2023-12 0 909
35 2022-01 0 388
36 2022-02 0 465
37 2022-03 0 531
38 2022-04 0 549
39 2022-05 0 536
40 2022-06 0 559
41 2022-07 0 543
42 2022-08 0 806
43 2022-09 0 783
44 2022-10 0 804
45 2022-11 0 781
46 2022-12 0 866
47 2021-01 0 776
48 2021-02 2 305
49 2021-03 1 462
50 2021-04 0 457
51 2021-05 1 466
52 2021-06 0 500
53 2021-07 3 514
54 2021-08 2 535
55 2021-09 1 582
56 2021-10 1 524
57 2021-11 0 776
58 2021-12 0 1010
59 2020-01 0 306
60 2020-02 0 263
61 2020-03 0 90
62 2020-04 0 1
63 2020-05 0 34
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2023/09/11

Contenido

¿Te sirvió el contenido?