Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN-SANTO DOMINGO

Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.

 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción de Compraventa

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Requisitos Obligatorios:

  1. Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
  2. Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
  3. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
  4. Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Pago del servicio registral (Ver sección "Costos").

NOTA:

  • El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.

Requisitos Especiales:

Requisitos especiales:

  • Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL:

  1. Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
  2. Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben  subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
  3. Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
  4. Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
  5. En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.

NOTA:

  • El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).

NOTA:

  • Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
  • Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2026-01 0 570
2 2026-02 0 699
3 2026-03 0 790
4 2026-04 0 683
5 2026-05 0 791
6 2025-01 0 463
7 2025-02 0 652
8 2025-03 0 626
9 2025-04 0 728
10 2025-05 0 822
11 2025-06 0 839
12 2025-07 0 828
13 2025-08 0 701
14 2025-09 0 834
15 2025-10 0 832
16 2025-11 0 683
17 2025-12 0 1085
18 2024-01 0 173
19 2024-01 0 173
20 2024-02 0 464
21 2024-03 0 647
22 2024-04 0 682
23 2024-05 0 653
24 2024-06 0 682
25 2024-07 0 694
26 2024-08 0 746
27 2024-09 0 650
28 2024-10 0 642
29 2024-11 0 628
30 2024-12 0 800
31 2023-01 0 635
32 2023-02 0 586
33 2023-03 0 753
34 2023-04 0 744
35 2023-05 0 722
36 2023-06 0 744
37 2023-07 0 584
38 2023-08 0 762
39 2023-09 0 839
40 2023-10 0 764
41 2023-11 0 649
42 2023-12 0 909
43 2022-01 0 388
44 2022-02 0 465
45 2022-03 0 531
46 2022-04 0 549
47 2022-05 0 536
48 2022-06 0 559
49 2022-07 0 543
50 2022-08 0 806
51 2022-09 0 783
52 2022-10 0 804
53 2022-11 0 781
54 2022-12 0 866
55 2021-01 0 776
56 2021-02 2 305
57 2021-03 1 462
58 2021-04 0 457
59 2021-05 1 466
60 2021-06 0 500
61 2021-07 3 514
62 2021-08 2 535
63 2021-09 1 582
64 2021-10 1 524
65 2021-11 0 776
66 2021-12 0 1010
67 2020-01 0 306
68 2020-02 0 263
69 2020-03 0 90
70 2020-04 0 1
71 2020-05 0 34
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2025/12/15

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