Las personas naturales o jurídicas legalmente constituidas en el Ecuador o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el país, podrán inscribir un contrato de compra venta comercial, por el cual el vendedor se reserva el dominio del bien hasta la cancelación total de la deuda, una vez cancelada la totalidad de la deuda el bien pasa a ser de propiedad del comprador.
* Persona Natural mayor de 18 años nacional o extranjero
* Son todas las personas jurídicas legalmente constituidas en el Ecuador o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el país que deseen inscribir un Contrato de Compra Venta con Reserva de dominio de un bien
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Inscripción de Contratos de Compra Venta con Reserva de Dominio
TRÁMITE EN LÍNEA:
1. Pago a favor del Registro Mercantil del Cantón en donde solicite su inscripción a través de los mecanismos de recaudación digital habilitados, los cuales son:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
2. Ejemplar del contrato de compra - venta con reserva de dominio, de conformidad al Código de Comercio, en formato PDF.
3. Matrícula y/o factura del bien para justificar propiedad, en formato PDF.
4. Formulario de solicitud de inscripción de contrato de compra - venta con reserva de dominio, con firma electrónica (se genera del trámite en línea).
TRAMITE PRESENCIAL:
1.- Acudir a las oficinas del Registro Mercantil, respetando las medidas de bio seguridad determinadas por el COE cantonal y nacional.
2. Tres (3) ejemplares originales del contrato de compra - venta con reserva de dominio.
3. Copia de la matrícula y/o factura del bien para justificar propiedad.
4. Pago realizado en las ventanillas del Registro Mercantil según el valor de la cuantía.
NOTAS:
* Los requisitos deben ser ingresados en el formulario web del trámite, conforme a la solicitud, en caso que el trámite sea observado, se deberá ingresar nuevamente la petición.
* Recuerde que en caso de que no se hayan subido los documentos habilitantes conforme lo solicitado en el formulario, no existe política la devolución de valores cancelados.
* El ciudadano debe contar con firma electrónica.
* Todos los documentos deben estar en formato PDF.
* Recuerde que no existe política la devolución de valores cancelados.
1. Si el trámite en línea es realizado por el apoderado o delegado, deberá adjuntar la autorización debidamente suscrita.
TRÁMITE EN LÍNEA
1. Pago a favor del Registro Mercantil del Cantón en donde solicite su inscripción a través de los mecanismos de recaudación digital habilitados, los cuales son:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
2. Ingresar en la opción "trámite en línea".
3. Llenar el formulario web, adjuntando el pago y los requisitos al formulario (debe ser legible y acorde al trámite).
En el Formulario debe seleccionar una de las siguientes opciones:
NUEVO TRÁMITE: En caso de que usted este ingresando su solicitud por primera vez o su trámite aún no haya sido facturado.
REINGRESO DE TRÁMITE : Para ingresar pagos o subsanar documentos de un trámite ya solicitado anteriormente.
4. Recibir proforma por parte del Registro Mercantil
5. Registrar el comprobante de pago reingresando el trámte en la plataforma gob.ec (opción trámite en línea)
6. Recibir la factura
7. Subsanar observaciones reingresando el trámite en la plataforma gob.ec (opción trámite en línea)
8. Recibir su inscripción
TRÁMITE PRESENCIAL:
1.- Acudir a las oficinas del Registro Mercantil, respetando las medidas de bio seguridad determinadas por el COE cantonal y nacional.
2. Entregar en ventanilla los documentos requeridos.
3. Realizar el pago en las ventanillas del Registro Mercantil.
4. Subsanar observaciones en caso de existir.
5. Acudir al Registro Mercantil para retirar la razón de inscripción.
NOTAS:
* El ciudadano que realice su trámite en línea, receptará observaciones y/o la razón de inscripción a través del correo electrónico que registró en la petición en el formulario en línea.
* Es responsabilidad del ciudadano revisar permanentemente el correo electrónico a fin de receptar y gestionar las observaciones (en caso de existir).
* El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 2 días posterior a la entrega de los mismos.
* En caso de que existan observaciones, el usuario deberá reingresar su trámite con la documentación subsanada y registrando los campos requeridos en el formulario web en la opción trámite en línea.
* El tiempo de atención para este trámite es de 3 días contados desde la generación de la factura al usuario.
* Una vez que se reanude la atención presencial el usuario deberá entregar de manera obligatoria la documentación física que consta dentro de los requisitos en tres ejemplares, para lo cual tendrá 10 días laborables.
* Recuerde que no existe política la devolución de valores cancelados.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
$ 25,00 + 0,5 % del valor de la cuantía determinada en el contrato.
NOTAS:
* Los valores de las cuantías se encuentran determinados en la Resolución 002-NG-DINARDAP-2016, "TABLA DE ARANCELES DE LOS SERVICIOS REGISTRALES MERCANTILES A NIVEL NACIONAL".
Para Trámite en Línea:
* El pago en línea se realizará a través de:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
- Ventanillas Banco Pacífico
Para Trámite Presencial:
* Se lo realizará en las ventanillas de recaudacipon de cada Registro Mercantil.
* Recuerde que no existe política la devolución de valores cancelados.
HORARIO DE ATENCIÓN:
Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
TRÁMITE EN LÍNEA:
La plataforma se encuentra disponible las 24 horas.
TRÁMITE PRESENCIAL:
| REGISTRO MERCANTIL | DIRECCIÓN |
| Registro Mercantil de Esmeraldas | Av. Jaime Roldós Aguilera o Vía al Puerto Pesquero CAC Bloque B PB |
| Registro Mercantil de Ibarra | Sánchez y Cifuentes 10-75 y Juan de Velasco, Edif. ex Previsora, piso 3, oficina 301 |
| Registro Mercantil de Quito | Avenida Antonio José de Sucre N54-103 y José Sánchez (Occidental), Piso 3, Edificio A.N.T. |
| Registro Mercantil de Riobamba | Junín entre Tarqui y Juan de Velasco |
| Registro Mercantil de Ambato | AV. Rodrigo Panchano y Montalvo, C.C. Caracol, locales 27 y 28 |
| Registro Mercantil de Manta | Av. Circunvalación y Av. Flavio Reyes, C.C. Manicentro oficina 40 |
| Registro Mercantil de Portoviejo | Calle Nardos y 15 de Abril - CAC Primer Piso |
| Registro Mercantil de Santo Domingo de los Tsáchilas | Calle Guayaquil N100 y Av. Abraham Calazacón |
| Registro Mercantil de Babahoyo | 10 de Agosto 1527 y Ricaurte, Edif. Lorences, piso 2 |
| Registro Mercantil de Guayaquil | Cooperativa Guayaquil, Miguel H. Alcívar y Francisco de Orellana, frente al Edf. De las Cámaras |
| Registro Mercantil de Samborondón | Calle 12 de Noviembre y Manzana W Norte, Edificio del Registro Civil de Durán, piso 2 |
| Registro Mercantil de Cuenca | Los Pensamientos s/n y De las Retamas, Edif. Geranios, planta baja, ofi. 104 |
| Registro Mercantil de Loja | Juan José Peña 1230 entre Lourdes y Mercadillo |
| Registro Mercantil de Machala |
Calle Vela, entre 25 de junio y sucre, planta alta del bloque A |
CONTACTO ELECTRÓNICO:
| REGISTRO MERCANTIL | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO |
| AMBATO | enrique.molina@dinardap.gob.ec | 03-2829-283 |
| BABAHOYO | herminia.villalva@dinardap.gob.ec | 05-2731-181 |
| CUENCA | cecilia.calle@dinardap.gob.ec | 07-4126-475 |
| DURAN SAMBORONDON | karen.mazon@dinardap.gob.ec | 0996488277 |
| ESMERALDAS | rita.barre@dinardap.gob.ec | 06-2991-655 |
| GUAYAQUIL | juanbastidasrmg@hotmail.com | 04-2295-030 |
| IBARRA | ana.hidalgo@dinardap.gob.ec | 06-2954-200 |
| MACHALA | rosa.rivera@dinardap.gob.ec | 07-2983-197 |
| MANTA | gema.briones@dinardap.gob.ec | 05-2623-050 |
| LOJA | psantin381@dinardap.gob.ec | 07-2574-809 |
| PORTOVIEJO | maryc2305@dinardap.gob.ec | 05-3043-774 |
| QUITO | registromercantilquito@gmail.com | 02-3809-840 |
| RIOBAMBA | sandra.robalino@dinardap.gob.ec | 03-2947-483 |
| SANTO DOMINGO | juan.bedoya@dinardap.gob.ec | 02-2751-065 |
La inscripción del contrato de compra venta con reserva de dominio, está establecida con la fecha y hora en la cual fue generada.
Contacto: DIRECCIÓN DE CONTROL Y EVALUACIÓN Nota: Para agilitar la atención, favor registrar el nombre del Registro Mercantil en el cual está realizando su trámite
Email: incidencias.gobec@registrospublicos.gob.ec
Teléfono: 3514124 ext. 401
Art 356. En las ventas de cosas muebles que se efectúen a plazos, que estén singularizadas y que sean susceptibles de ser identificadas, el vendedor podrá reservarse el dominio de los objetos vendidos hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. Consecuentemente, el comprador adquirirá el dominio de la cosa solo con el pago de la totalidad del precio, pero asumirá el riesgo de la misma desde el momento en que la reciba físicamente del vendedor.
Art. 357. Tanto el contrato de venta con reserva de dominio, como sus cesiones, de haberlas, se formalizarán por escrito, se suscribirán por las partes y se lo inscribirá en el Registro Mercantil de la jurisdicción donde sea entregada físicamente la cosa.
El artículo 1 de la norma ordena que tiene por objeto: La inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la Ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes (…)
El artículo 25 de la norma ibídem prevé, están sujetos al registro los títulos, actos y documentos siguientes:
a) Todo contrato o acto entre vivos que cause traslación de la propiedad de bienes raíces;
7. "Vigilar y controlar la correcta administración de la actividad registral"
Art.4.-Tabla de aranceles.- los valores únicos a cobrarse por los servicios registrales son los siguiente:
4.4.-Inscripción de Nombramientos:
2. Nombramiento por cargo USD $ 25.00.
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-01 | 0 | 19 |
| 2 | 2023-02 | 0 | 22 |
| 3 | 2023-03 | 0 | 27 |
| 4 | 2023-04 | 0 | 18 |
| 5 | 2022-01 | 0 | 1 |
| 6 | 2022-02 | 0 | 0 |
| 7 | 2022-03 | 0 | 2 |
| 8 | 2022-04 | 0 | 0 |
| 9 | 2022-05 | 0 | 0 |
| 10 | 2022-06 | 0 | 1 |
| 11 | 2022-07 | 0 | 1 |
| 12 | 2022-08 | 0 | 0 |
| 13 | 2022-09 | 0 | 0 |
| 14 | 2022-10 | 0 | 2 |
| 15 | 2022-11 | 0 | 3 |
| 16 | 2022-12 | 0 | 0 |
| 17 | 2021-01 | 0 | 136 |
| 18 | 2021-02 | 0 | 214 |
| 19 | 2021-03 | 0 | 133 |
| 20 | 2021-04 | 0 | 284 |
| 21 | 2021-05 | 0 | 498 |
| 22 | 2021-06 | 0 | 177 |
| 23 | 2021-07 | 0 | 170 |
| 24 | 2021-08 | 0 | 64 |
| 25 | 2021-09 | 0 | 44 |
| 26 | 2021-10 | 0 | 26 |
| 27 | 2021-11 | 0 | 38 |
| 28 | 2021-12 | 0 | 17 |
| 29 | 2020-01 | 0 | 0 |
| 30 | 2020-02 | 0 | 0 |
| 31 | 2020-03 | 0 | 0 |
| 32 | 2020-04 | 0 | 49 |
| 33 | 2020-05 | 0 | 465 |
| 34 | 2020-06 | 0 | 829 |
| 35 | 2020-07 | 0 | 488 |
| 36 | 2020-08 | 0 | 414 |
| 37 | 2020-09 | 0 | 243 |
| 38 | 2020-10 | 0 | 150 |
| 39 | 2020-11 | 0 | 136 |
| 40 | 2020-12 | 0 | 164 |
Fecha de última actualización: 2024/05/07