Emisión del Dictamen Técnico de viabilidad para transferencia de dominio a través de compraventa, permuta, donación de bienes inmuebles de las Instituciones de la Administración Pública Central e Institucional.

Secretaria Tecnica de Gestion Inmobiliaria del Sector Publico Emisión del Dictamen Técnico de viabilidad para transferencia de dominio a través de compraventa, permuta, donación de bienes inmuebles de las Instituciones de la Administración Pública Central e Institucional.

transferencia de dominio

Información proporcionada por: Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (SETEGISP)

Trámite orientado a la obtención del dictamen técnico para realizar transferencias de dominio, compraventas, permutas y donaciones de bienes inmuebles.

¿A quién está dirigido?

Los beneficiarios de este trámite son instituciones de la Administración Pública Central e Institucional que dependen de la Función Ejecutiva como Entidades públicas de los diferentes gabinetes sectoriales (económico, social, educación, seguridad, productivo, empresas públicas estratégicas, banca pública).

Dirigido a: Persona Jurídica - Pública.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Dictamen técnico para la transferencia de dominio a través de compraventa, permuta, donación de bienes inmuebles públicos para instituciones públicas

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  • Solicitud dirigida por la máxima autoridad o su delegado debidamente facultado (copia simple del Acuerdo o Resolución de delegación).
  • Escrituras Públicas del o los bienes inmuebles  que acredite la calidad de propietario del mismo y de ser el caso las escritura pública de declaratoria de propiedad horizontal.
  • Certificado de gravamen actualizado del bien inmueble motivo del requerimiento
  • Certificados de Avalúo Municipal actualizados conferido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón donde se encuentren ubicados los bienes inmuebles;
  • Comprobante del pago de impuesto prediales actuales o certificados de exoneración de impuestos;
  • Registro Contable del cual se desprende que los bienes inmuebles constan en los activos de la entidad propietaria; y,
  • Todo contrato existente respecto de los inmuebles.

    PARA DICTÁMENES DE ENAJENACIÓN DEBE ADEMÁS DE LO DETALLADO EN LÍNEAS ANTERIORES LO SIGUIENTE:

  • Resolución de la máxima autoridad donde se decida la enajenación de los bienes inmuebles, cumpliendo lo determinado en el Art. 76 literal l) de la Constitución de la República del Ecuador.
  • Informe con el que se justifique la venta de los bienes inmuebles.

   PARA DICTÁMENES DE DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA DEBE ADEMÁS DE LO DETALLADO EN LÍNEAS ANTERIORES LO SIGUIENTE:

  • Copia del Proyecto o justificación de la necesidad de compra del bien inmueble de propiedad privada.
  • Certificación presupuestaria para cubrir las obligaciones que se generen por la Declaratoria de Utilidad Pública con fines de expropiación.

¿Cómo hago el trámite?

La entidad requirente a traves de su maxima autoridad mediante la suscripción de un oficio motivado conforme la normativa legal vigente (documentación legal habilitante respectiva), solicitará a la Secretaria Técnica iniciar un procedimiento de transferencia de dominio de un bien inmueble para uso institucional.


Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

El usuario puede iniciar el trámite de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 17:00 en las siguientes direcciones:

  • Quito: Av. Río Amazonas y José Villalengua / Plataforma Gubernamental de Gestión Financiera
  • Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque.
  • Cuenca: Av. México y Av. de las Américas, Ed. ex-CREA.
  • Dirección Zonal Ciudad de Portoviejo: Calle 15 de Abril y Av. Los Nardos, Vía a Santa Ana, Centro de Atención Ciudadana de Portoviejo – Piso 2.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Fernanda Ronquillo

Email: fernanda.ronquillo@inmobiliar.gob.ec

Teléfono: 023958700 ext 1829

Base Legal

Información de Transparencia

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 3
2 2025-02 0 1
3 2025-03 0 3
4 2025-04 0 2
5 2025-05 0 5
6 2025-06 0 6
7 2025-07 0 6
8 2025-08 0 10
9 2025-09 0 8
10 2024-01 0 7
11 2024-02 0 4
12 2024-03 0 3
13 2024-04 0 5
14 2024-05 0 39
15 2024-06 0 1
16 2024-07 0 0
17 2024-08 0 4
18 2024-09 0 32
19 2024-10 0 10
20 2024-11 0 13
21 2024-12 0 27
22 2023-01 0 10
23 2023-02 0 46
24 2023-03 0 71
25 2023-04 0 34
26 2023-05 0 19
27 2023-06 0 30
28 2023-07 0 11
29 2023-08 0 14
30 2023-09 0 7
31 2023-10 0 29
32 2023-11 0 18
33 2023-12 0 22
34 2022-01 0 1
35 2022-02 0 8
36 2022-03 0 4
37 2022-04 0 16
38 2022-05 0 13
39 2022-06 0 6
40 2022-07 0 6
41 2022-08 0 8
42 2022-09 0 9
43 2022-10 0 4
44 2022-11 0 5
45 2022-12 0 7

Fecha de última actualización: 2025/09/15

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