FRACCIONAMIENTO O SUBDIVISIONES

Información proporcionada por: Registro de la Propiedad y Mercantil de Rumiñahui (RPMR)

En las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de cesión gratuita y obligatoria al Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano como bienes de dominio y uso público

¿A quién está dirigido?

A este trámite pueden acceder personas Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera que desee conocer el procedimiento para inscribir este acto administrativo

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

DOCUMENTOS QUE DEBE SUBIR EN LA SOLICITUD DEL TRÁMITE:
Segunda copia certificada del acto protocolizado a inscribir.
Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas.
Resolución Administrativa del GADMUR.
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS) AQUÍ
Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
Verificar si, en el instrumento, consta transferencia de áreas verdes o hipotecas en garantía de obras; lo que significaría otros actos o contratos, cuyos requisitos se determinan en el tipo de contrato correspondiente, mismos que deben ser verificados.
Planos en reducción formato A-4 debidamente certificado por el GADMUR.
Certificación catastral de los inmuebles subdivididos.

Formatos y anexos

CERTIFICADOS DE GRAVAMEN
Este enlace le llevara a los servicios en línea del RPMR
CERTIFICADO DE GRAVAMEN
En link le llevará al video tutorial que le ayudará a solicitar el certificado de gravamen

¿Cómo hago el trámite?

Pasos:

Regístrese en nuestra plataforma en línea (Tutorial)
Ingrese con su usuario y contraseña.
En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES.
Selecciones el botón nuevo.
Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace: (Tutorial)

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).