Información proporcionada por:
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Naranjito (GADMCN)
La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe.
¿A quién está dirigido?
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya recibido la donación de un bien inmueble en el cantón en el que proceda la inscripción.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Razón de Inscripción de Donación
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Pago a favor del Registro de la Propiedad, a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección "Costos".
- Escritura Pública de donación, Acta Notarial o insinuación de donación.
- Certificado de Gravamen actualizado otorgado por el Registro de la Propiedad.
- Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso.
- Declaración del impuesto a la Renta sobre ingresos provenientes de herencias, legados y donaciones; y su anexo, emitido y sellado por el Servicio de Rentas Internas, con el respectivo comprobante de pago de dicho Impuesto.
- Requisitos propios del Registro de la Propiedad. (Resoluciones administrativas de regularización, fraccionamiento, declaratoria de propiedad horizontal).
- Certificado del departamento de avalúos y catastros.
- Croquis emitido por el GAD Municipal en predios urbanos; croquis geo-referenciado para predios rurales.
NOTA:
- Escritura Pública: Documento realizado ante un notario que evidencia una donación.
- Acta Notarial: Documento que legaliza la subsistencia de bienes suficientes suscrito por un Notario o Notaria.
- Insinuación judicial de donación: Resolución del Juez que justifica la existencia de bienes suficientes.
- Certificado de Gravamen: Documento obtenido mediante un trámite ante el Registro de la Propiedad.
- En el requisito 5, el trámite presencial debe presentarse documento original.
- Resoluciones administrativas de regularización, fraccionamiento, declaratoria de propiedad horizontal en el caso de no constar dentro de la escritura.
Requisitos Especiales:
- En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con la carta de autorización debidamente suscrita por el donatario.
¿Cómo hago el trámite?
TRÁMITE PRESENCIAL:
- Presente el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro de la Propiedad.
- Realizar el pago en ventanillas del departamento de tesorería del GAD Municipal según las formas aceptadas: en efectivo o con cheque certificado a nombre del GAD Municipal Naranjito.
- Adjuntar pago para ingreso de trámite (se asigna numero).
- Subsanar observaciones (en caso de existir).
- Retirar la razón de inscripción.
NOTA:
- En caso de que existan observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada.
- El plazo para subsanar las observaciones es de máximo 60 días.
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
La tabla de aranceles a pagar por la inscripción de los contratos de cuantía determinada consta en el Artículo 1 de la ORDENANZA REFORMATORIA DE LA REFORMA A LA ORDENANZA PARA LA ORGANIZACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL REGISTRO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN NARANJITO, aprobada el 16 de enero del 2012.
FORMAS DE PAGO
Realizar el pago en ventanillas del departamento de tesorería del GAD Municipal según las formas aceptadas: en efectivo o con cheque certificado a nombre del GAD Municipal Naranjito.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Lugar: Calle 9 de octubre, entre Av. 5 de octubre, diagonal al GAD Municipal de Naranjito.
Horario: Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00.
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
La inscripción de Donación tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.
Fecha de última actualización: 2021/01/28
