REQUISITOS PARA EL SEGUNDO SEGMENTO CON MODALIDAD DE CREDITO HIPOTECARIO CON SUBSIDIO INICIAL DEL ESTADO

1. Cédula de identidad o ciudadanía de la o el postulante y su núcleo familiar. Para el caso de las personas extranjeras, podrán presentar otro documento de identidad y el documento en el que conste la visa de residencia permanente de la o el postulante y su núcleo familiar;

2. Documentación que acredite que los ingresos de la o el postulante y su núcleo familiarno superan los 3.5 SBU o los 2.5 SBU, respectivamente, que podrá ser, entre otra, la siguiente:
a. En caso de laborar en relación de dependencia, se deberá verificar el historial laboral de la o le postulante en la base de datos del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Alternativamente, la o el postulante, si lo estima pertinente, podrá presentar el rol de pagos de los tres (3) últimos meses.
b. En caso de laborar de manera independiente se deberá verificar la declaración del impuesto a la renta del último periodo fiscal en la base de datos del Servicio de Rentas Internas. Alternativamente, la o el postulante, si lo estima pertinente, podrá presentar dicha declaración.
c. Otra documentación que acredite los ingresos de la o el postulante y su núcleo familiar.  

3. Declaración responsable en la que se deberá indicar:  
a. Generales de ley de la o el postulante y de las personas que integran su núcleo familiar;
b. Declarar que la o el postulante y los miembros del núcleo familiar de 18 años de edad o mayores, no son dueños ni poseedores de un bien inmueble a nivel nacional excepto en los casos en los que la vivienda de interés social se construirá en terreno propio, en cuyo caso, se debe declarar que dicho inmueble es el único de propiedad de la o el postulante y su núcleo familiar; y,
c. Declarar las vulnerabilidades de la o el postulante y su núcleo familiar.  

4. Si la o el postulante aplica, además, a la tasa de interés preferencial, deberá presentar la precalificación emitida por la institución financiera o de la economía popular y solidaria en la que solicitará el crédito hipotecario; y,  

5. Contrato de promesa de compraventa suscrito por el postulante y el promotor/constructor, en caso de que aplique.