Trámite orientado a conceder préstamos hipotecarios a los policías en servicio activo, pasivo y sus dependientes que cumplan y estén interesados cumpliendo con las condiciones que se solicitan para poder acceder a los diferentes tipos préstamo que oferta el Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional.
¿A quién está dirigido?
Policías en servicio activo, pasivo y sus dependientes que cumplan y estén interesados cumpliendo con las condiciones que se solicitan para poder acceder a los diferentes tipos préstamo que oferta el Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional.
Dirigido a:
Persona Natural - Ecuatoriana.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Impresión de ficha de información ciudadana (impreso por el ISSPOL).
- Informe de avalúo del predio en formato otorgado por ISSPOL, físico y digital.
- Declaración juramentada notariada de no poseer vivienda o no haber obtenido un préstamo para compra o construcción de vivienda, en entidades financieras públicas o privadas (de solicitante y conyugue cuando aplique).
- Certificado de gravámenes de Registro de la Propiedad, con la historia de traspaso de dominio y gravámenes o limitaciones de dominio que afecten al inmueble.
- Copia simple de escritura del bien inmueble, físico y digital.
- Copia del pago del impuesto predial del año en curso del bien inmueble.
- Carta de afectación del Municipio, Informe de Regulación metropolitana (Quito y Guayaquil) o Informe de Regulación Urbano (resto del país).
Compra de vivienda:
- Acreditar 3 años (36 aportaciones) de servicio activo y efectivo (consulta ISSPOL)
- Original de la promesa de compra venta simple.
- Impresión de ficha de información ciudadana (impreso por el ISSPOL) del o los vendedores.
- Certificado de cuenta bancaria del vendedor de máximo un mes de vigencia a la fecha de presentación de la solicitud.
- Cuando la propiedad a adquirirse se encuentra a nombre de varios propietarios, deberá presentar un poder especial en el cual faculten a un representante para que reciba los valores que el ISSPOL entregue por concepto de la compra de la propiedad.
Compra en conjuntos habitacionales y departamentos deberá presentar:
- Copia simple de la escritura de la Declaratoria de propiedad horizontal
- Pago de expensas del año en curso.
- Planilla de servicio básico de agua luz o teléfono de cualquiera de los últimos tres meses a la fecha de presentación.
Construcción de vivienda:
- Planos arquitectónicos y estructurales aprobados por el GAD municipal, físico y digital
- Copia simple del permiso de construcción.
- Presupuesto elaborado de obra por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).
- Cronograma valorado de obra, representado con un diagrama de barras de gant, elaborado por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).
- Cronograma de presupuesto valorado por etapas 50%, 30% y 20% elaborado por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).
Compra de Hipoteca:
- Carta de compromiso de levantamiento de hipoteca y aceptación de pago con préstamo del ISSPOL de la entidad financiera.
¿Cómo hago el trámite?
- Presentar la solicitud
- Verificar cumplimiento de requisitos
- Verificar cumplimiento de condiciones
- Solicitar aprobación de préstamo
- Aprobar préstamo
- Solicitar transferencia
- Realizar transferencia
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
De 8:00 a. m. a 16:30
Fecha de última actualización: 2023/12/01
