Atención de solicitud de préstamo hipotecario

Préstamo

Información proporcionada por: Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional (ISSPOL)

Trámite orientado a conceder préstamos hipotecarios a los policías en servicio activo, pasivo y sus dependientes que cumplan y estén interesados cumpliendo con las condiciones que se solicitan para poder acceder a los diferentes tipos préstamo que oferta el Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional.

¿A quién está dirigido?

Policías en servicio activo, pasivo y sus dependientes que cumplan y estén interesados cumpliendo con las condiciones que se solicitan para poder acceder a los diferentes tipos préstamo que oferta el Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional.

Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Préstamo hipotecario

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Impresión de ficha de información ciudadana (impreso por el ISSPOL).
Informe de avalúo del predio en formato otorgado por ISSPOL, físico y digital.
Declaración juramentada notariada de no poseer vivienda o no haber obtenido un préstamo para compra o construcción de vivienda, en entidades financieras públicas o privadas (de solicitante y conyugue cuando aplique).
Certificado de gravámenes de Registro de la Propiedad, con la historia de traspaso de dominio y gravámenes o limitaciones de dominio que afecten al inmueble.
Copia simple de escritura del bien inmueble, físico y digital.
Copia del pago del impuesto predial del año en curso del bien inmueble.
Carta de afectación del Municipio, Informe de Regulación metropolitana (Quito y Guayaquil) o Informe de Regulación Urbano (resto del país).

Compra de vivienda:

Acreditar 3 años (36 aportaciones) de servicio activo y efectivo (consulta ISSPOL)
Original de la promesa de compra venta simple.
Impresión de ficha de información ciudadana (impreso por el ISSPOL) del o los vendedores.
Certificado de cuenta bancaria del vendedor de máximo un mes de vigencia a la fecha de presentación de la solicitud.
Cuando la propiedad a adquirirse se encuentra a nombre de varios propietarios, deberá presentar un poder especial en el cual faculten a un representante para que reciba los valores que el ISSPOL entregue por concepto de la compra de la propiedad.

Compra en conjuntos habitacionales y departamentos deberá presentar:

Copia simple de la escritura de la Declaratoria de propiedad horizontal
Pago de expensas del año en curso.
Planilla de servicio básico de agua luz o teléfono de cualquiera de los últimos tres meses a la fecha de presentación.

Construcción de vivienda:

Planos arquitectónicos y estructurales aprobados por el GAD municipal, físico y digital
Copia simple del permiso de construcción.
Presupuesto elaborado de obra por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).
Cronograma valorado de obra, representado con un diagrama de barras de gant, elaborado por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).
Cronograma de presupuesto valorado por etapas 50%, 30% y 20% elaborado por un profesional de la construcción y abalizado por el perito de la Superintendencia de Bancos, físico y digital (diferente al que hizo el avalúo).

Compra de Hipoteca: