Solicitud de registro de transferencia de dominio de bienes inmuebles del Patrimonio Cultural

Registro de transferencia de dominio de bienes inmuebles patrimoniales sea a título gratuito u oneroso

Información proporcionada por: Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC)

El trámite de "Registro de transferencia de dominio en el Sistema de Información del Patrimonio Cultural del Ecuador (SIPCE)" permite formalizar la transferencia de propiedad de bienes inmuebles declarados patrimonio cultural, como edificaciones históricas o sitios arqueológicos. Dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, requiere documentación legal que acredite el cambio de titularidad, como escrituras públicas o actas notariales. Este registro actualiza la base de datos del SIPCE, garantizando la protección, transparencia y legalidad de los bienes patrimoniales. Además, facilita la fiscalización y conservación de estos bienes, contribuyendo a la preservación del legado cultural del Ecuador. Es un paso esencial para asegurar que las transacciones respeten la normativa vigente.

¿A quién está dirigido?

Los beneficiarios de este trámite son personas que participan en la compra, venta, donación o transferencia de bienes inmuebles declarados patrimonio cultural. Incluye a propietarios, compradores, instituciones públicas, GADs y entidades responsables de la gestión del patrimonio. El trámite garantiza la legalidad y protección de estos bienes, actualizando su registro en el SIPCE.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Certificado de transferencia de dominio de bienes muebles y documentales

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Oficio solicitud dirigido al Director(a) Ejecutivo(a) o al Director(a) Regional según el lugar donde se presente la solicitud de Registro de transferencia de dominio de bienes inmuebles.
Copia simple de escritura de compra-venta de bienes inmuebles.
Certificado de gravamen vigente.
Cédula del vendedor (original o digital)
Cédula del comprador (original o digital)

¿Cómo hago el trámite?

Dirija un oficio al Director(a) Ejecutivo(a) o al Director(a) Regional del INPC, según corresponda al lugar donde se presentará la solicitud. En el oficio debe solicitar el registro de transferencia de dominio para los bienes inmuebles correspondientes.
Incluya una copia simple del documento de escritura de compra-venta del bien inmueble objeto de la transferencia.
Obtenga el certificado de gravamen vigente del inmueble. Este documento acredita que el bien no presenta cargas, hipotecas ni limitaciones.
Incluya una copia (puede ser original digital o física) de la cédula de identidad del vendedor.
Adjunte también la copia (original digital o física) de la cédula de identidad del comprador.
Reúna todos los documentos requeridos en una carpeta.
Presente la solicitud y los anexos en la oficina correspondiente del INPC (Dirección Ejecutiva o Regional según corresponda).