Trámite orientado a la obtención de la licencia para procesos constructivos de proyectos menores a 40 m² en el Cantón Rumiñahui .La obtención de esta licencia es indispensable para iniciar cualquier proceso constructivo legalmente, asegurando el respeto a las regulaciones municipales y promoviendo la planificación urbana sostenible.
Este trámite está dirigido a personas naturales o jurídicas que desean realizar construcciones de pequeña escala, tales como ampliaciones, modificaciones o nuevas edificaciones con un área menor a 40 metros cuadrados. La licencia garantiza que estos proyectos cumplen con las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes, facilitando un desarrollo ordenado y seguro dentro del cantón.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Licencia urbanística de obras menores
De manera Presencial
1. Formulario de Trabajos Varios
2. Original o copia del Título del Impuesto Predial del año en curso, cancelado
3. Informe Predial de Regulación de uso de suelo (IPRUS)
4. Certificado de No Adeudar al Municipio
5. Copia de la escritura o título de propiedad del predio
6. Copia del plano arquitectónico aprobado de la construcción existente
7. Carta compromiso de la escombrera en caso de movimiento de tierras para el desalojo de tierra
Nota: Los escombros lo debe gestionar previo a la construcción
En caso de Derechos y Acciones:
Adjuntar el Certificado de gravámenes de cada uno de los copropietarios emitido por el Registro de la Propiedad
En caso de edificaciones declaradas en Propiedad Horizontal:
Adjuntar acta notariada de autorización de al menos el 75% de copropietarios
En caso de aplicaciones:
Copia del plano arquitectónico aprobado de la construcción existente y la licencia respectiva
Esquema gráfico de la construcción a ampliarse en base a los planos aprobados, el cual deberá estar dimensionado.
1. Ingreso de documentación habilitante (requisitos)
2. Se analiza los documentos y de ser pertinente el técnico se comunica con el ciudadano para realizar la subsanación
3. Recibe la Licencia urbanística
Canales de atención: Presencial.
El trámite no tiene costo
Balcón de Servicios ubicado en la calle Montúfar 251 y Espejo, cabecera Cantonal del GADMUR
Horario de atención: De lunes a viernes de 07:00 a 16:00 horas
Contacto: Balcón de Servicios
Email: tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec
Teléfono: 2998-300 ext. 2065
Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomías y Descentralización (COOTAD) regula los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD) de Ecuador
Art 55.- Competencias exclusivas del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal- Los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin perjuicio de otras que determine la ley;
b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón;
i) Elaborar y administrar los catastros inmobiliarios urbanos y rurales
Fecha de última actualización: 2025/10/22