CERTIFICADO DE GRAVAMEN

Información proporcionada por: GAD Municipal de Santa Ana de Cotacachi (GADMSACO)

El Certificado de Gravamen es la certificación que emite el Registro de la Propiedad en relación a un bien determinado; en el que se indica si la propiedad está libre de todo gravamen y limitaciones, así como también indica una breve historia de dominio y ventas del bien que se trate.

¿A quién está dirigido?

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera. deben justificar con un título inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil, del cantón Santa Ana de Cotacachi de la provincia de Imbabura, además es necesario que posea un bien inmueble dentro de la jurisdicción del cantón Cotacachi

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Certificado de Gravamenes

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Original o copia de la escritura pública con su respectiva razón de inscripción.
Adjuntar el certificado de gravamen anterior (si lo posee).
Llenar el formulario con los datos que constan en la escritura del bien inmueble del cual se solicita el certificado, firmado por el propietario o solicitante.
Pago de aranceles respectivo al tipo de certificación.
Certificado de No Adeudar a la Municipalidad del cantón Cotacachi.
Para emitir certificados de gravamen de una escritura antigua, es decir, desde 1800 hasta 1935, debe presentar un certificado en la que consta si se encuentra catastrada la propiedad (ficha catastral) emitida por el departamento de Avalúos y Catastros.

Requisitos Especiales:

Se debe adjuntar la escritura que sea el título de propiedad.
Para emitir certificados de gravamen de una escritura antigua, es decir, desde 1800 hasta 1935, debe presentar un certificado en la que consta si se encuentra catastrada la propiedad (ficha catastral) emitida por el departamento de Avalúos y Catastros.

Formatos y anexos

CERTIFICADO DE GRAVAMEN
CERTIFICADO DE GRAVAMEN

¿Cómo hago el trámite?

Ingresar el trámite con los requisitos establecidos, en la ventanilla de atención al usuario del Registro de la Propiedad del Cantón Cotacachi.
Solicitar el formulario de certificado de gravámenes; también los puede bajar de la página web.
Realizar el pago respectivo en la ventanilla de Rentas.
El usuario recibirá el comprobante de ingreso, en el cual se indica su número de trámite y la fecha de entrega de su certificado.
El usuario deberá acercarse a la ventanilla, con el comprobante de ingreso, en la fecha y hora de entrega señalada.

NOTA:

En caso de existir observaciones, como el caso de datos erróneos en la petición, el peticionario debe presentar la escritura del predio.
Con los datos convalidados, se entregará el certificado correspondiente.

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El arancel del certificado se encuentra establecido en la Ordenanza de Creación del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantón Cotacachi.

Art. 34.- Los aranceles del Registro de la Propiedad.- Los aranceles que pagarán los usuarios del Registro de la Propiedad del Cantón Cotacachi son los siguientes:

De acuerdo a la Ordenanza Reformatoria a la Ordenanza de Creación del Registro de la Propiedad y Mercantil de Cantón Cotacachi, en su Art. 5 establece el valor por certificaciones, gravámenes, limitaciones de dominio (historial) de 10,00 en cada caso; más el valor de la tasa por servicios administrativos.