A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio.
Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.
Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo.
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya comprado un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Razón de inscripción con fecha, número de inscripción y repertorio.
1. Original y Copia de Escritura de Compraventa.
2. Copias de Cédulas y certificados de votación a quien corresponda de los intervinientes.
3. Certificado de No adeudar impuestos al Municipio del o los intervinientes.
4. Planimetría actualizada (s).
5. Certificado actualizado de Avalúos y Catastros del bien Inmueble.
6. Certificado de gravamen actualizado del Registro de la Propiedad del bien inmueble.
7. Certificado de Pago de Alcabalas
8. Certificado de Pago de Plusvalía (de existir)
1. Solicitud verbal de Inscripción de la escritura en la Oficina del Registro de la Propiedad.
2. Entregar los requisitos completos.
3. Revisión de los requisitos establecidos, en caso de faltar alguno de ellos se manda a completar.
4. Recibir la orden de pago y cancelar en Tesorería Municipal- Recaudación el valor que corresponde por la Inscripción de la Escritura.
5. Presentar la factura de pago realizado y luego retirar la Escritura Pública con la razón de Inscripción adjunta a la misma.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
El pago de los derechos de registro correspondiente a una transferencia de dominio sobre muebles e inmuebles o cualquier otro acto similar se considerarán las siguientes categorías:
Categoría Valor Valor Derecho
inscripción inicial final total de
1 $ 0,1 $1,60 $1,40
2 $1,61 $3,00 $1,80
3 $3,01 $4,00 $2.25
4 $4,01 $6,00 $2.80
5 $6,01 $10,00 $3.75
6 $10,01 $14,00 $4.50
7 $ 14,01 $20,00 $ 5.25
8 $20,01 $30,00 $6.50
9 $30,01 $40,00 $8.20
10 $40,01 $80,00 $11.25
11 $80,01 $120 $12.50
12 $120,01 $200 $17.25
13 $200,01 $280 $22.30
14 $280,01 $400 $26.00
15 $400,01 $600 $33.70
16 $600,01 $800 $37.00
17 $800,01 $1.200 $44.25
18 $1.200,01 $1.600 $58.90
19 $1.600,01 $2.000 $74.55
20 $2.000,01 $2.400 $80.00
21 $2.400,01 $2.800 $85.00
22 $2.800,01 $3.200 $90.00
23 $3.200,01 $3.600 $95.00
24 $3.600,01 $10.000 $100.00
25 10.000 en adelante, se cobrará USD $ 100,00 más el 0.5% por el exceso de este valor.
Presencial: Dirección: Edificio del Municipio del cantón Pablo Sexto, ubicado en la Av. Isidoro Formaggio s/n y 30 de Octubre Esq.
Horario de atención: De Lunes a Viernes, de 08h00 a 13h00 y de 14h00 a 17h00
Contacto: MARÍA PATRICIA OREJUELA GALEAS
Email: patricia.orejuela@pablosexto.gob.ec
Teléfono: 073702570 EXT. 116
Fecha de última actualización: 2025/10/03