1. Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN - AGUARICO

Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Aguarico 1. Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN - AGUARICO

Imagen Inscripciòn de Compraventa de Bienes Inmuble.

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Aguarico (GADMCA)

A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio.

Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.

Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo.

¿A quién está dirigido?

Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya comprado un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Pago del arancel por el servicio de inscripción a favor del Registro de la Propiedad, a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección "Costos". (2% de la transferencia de dominio según el contrato de compra y venta). 
  2. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso (1% de la transferencia de dominio según el contrato de compra y venta).
  3. Certificado de no adeudar al Municipio comprador y vendedor ($2.00)
  4. Copias de Cédula del comprador y vendedor.

Requisitos Especiales:

  • En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con la carta de autorización debidamente suscrita por el comprador.
  • En caso de que la venta sea realizada por herederos, se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, pagado en el SRI.
  • En caso de menores de edad: Autorización judicial debidamente ejecutoriada.
  • En caso de persona jurídica Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil,Certificado de Registro Único de Contribuyentes,Autorización de los socios o accionistas de la Compañía.

¿Cómo hago el trámite?

Recibir por medio de correo electrónico la petición y documentos habilitantes o la entrega fìsica de los documentos en las instalaciones de la Municipalidad del cantòn Aguarico en los horarios establecidos. 


Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

Dependiente de la cuantía y el valor del bien inmueble considerado para realizar el tramite.

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Los pagos se realizarán mediante transferencia a la Cuenta Corriente del Banco Internacional: 6500058604, o depósito con el código # 130000, a nombre del GAD Municipal del cantòn Aguarico.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Abg. Mercy Villegas

Email: mvillegas@agurico.gob.ec

Teléfono: 0986309226

Fecha de última actualización: 2021/05/14