Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Aprobación de planos arquitectónicos (Ampliatorios, Modificatorios, Regulación)

Socialización Casas de Interés Social

Información proporcionada por: GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN MEJÍA (GADM-MEJIA)

La emisión de la Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Aprobación de planos arquitectónicos (Ampliatorios, Modificatorios, Regulación), se lo realiza con la finalidad de verificar si el proyecto arquitectónico e ingenierías presentados cumplen con la normativa de construcción vigente.
El trámite no autoriza la construcción de ninguna edificación y sólo responde a la necesidad de conocer si el proyecto propuesto cumple la normativa.

¿A quién está dirigido?

Las personas beneficiarias que pueden realizar este trámite son aquellas que residan en el cantón Mejía y quieran realizar una construcción en su propiedad que está ubicada dentro del Cantón Mejía quienes serán atendidas por los técnicos de la unidad designada.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Obtener La Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

1) CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO FORMULARIO-TM-1
2) CERTIFICADO DE NO ADEUDAR A LA EMPRESA PUBLICA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, EPPA-MEJIA EP.
3) FORMULARIO DIPLAT-1.
4) FORMULARIO DIPLAT-3.
5) COPIA DE CEDULA DE EL O LOS PROPIETARIOS Y BENEFICIARIOS (en caso de persona jurídica, copias de la escritura de la constitución y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).
6)COPIA DE LAS ESCRITURAS DE DOMINIO DEL PREDIO; PODER NOTARIADO; POSESIÓN EFECTIVA (contar con el registro de inscripción).
7) COPIA CARTA DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
8) INFORME PREDIAL DE REGULACIONES DE USO DE SUELO ACTUALIZADO (I.P.R.U.S).
9) CERTIFICACIÓN DE AJUSTE A LA CARTOGRAFÍA (Emitido por la Dirección De Geomática, Avalúos Y Catastros).
10) TRES (3) JUEGOS DE PLANOS ORIGINALES ARQUITECTÓNICOS EN DOS CARPETAS DE COLOR AZUL (con todos los parámetros técnicos estipulados en la ordenanza vigente, firmados por el o los propietarios y del profesional debidamente registrado en la municipalidad).
11) CERTIFICADO DE LA DIRECCIÓN DE GEOMÁTICA, AVALÚOS Y CATASTROS EL REPLANTEO DE LOS BORDES SUPERIORES: (quebradas, riveras y orillas de ríos; y acequias, en caso de requerirlo).
12) MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO (si por la tipología del proyecto se requiere).
13) ARCHIVO DIGITAL DEL PROYECTO EN CD.
14) COPIA DE CEDULA DEL PROFESIONAL.
15) CERTIFICADO DEL SENESCYT DEL PROFESIONAL.
16) COPIA DEL REGISTRO MUNICIPAL DEL PROFESIONAL.

NOTA: los documentos se presentarán en ORIGINALES o COPIAS SIMPLES.

Requisitos Especiales:

Solo si el predio se encuentra en suelo rural: Adjuntar el Certificado del Trazado Vial emitido por Gobierno Autónomo Descentralizado De La Provincia De Pichincha por tener competencias en las vías rurales del Cantón Mejía.

¿Cómo hago el trámite?

1 acercarse a balcón de servicios para obtener la información de proceso del trámite
2 realizar los pagos de valores pendientes y de formularios y certificados en ventanilla
3 llenar los correspondientes formularios en balcón de servicios
4 Revisión de documentación y asignación de técnico de la Dirección de Planificación Territorial.
5 inspección del predio si lo requiere
6, Emisión del Onforme
7 emisión de orden de cobro en el sistema por Rentas
8. pago de orden de cobro y obtención del título de crédito en Rentas
9. sellado y entrega de documentación por parte de la Dirección de Planificación Territorial
Canal de atención: Presencial

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

Tasa de cobros se basa en la ORDENANZA SUSTITUTIVA DE TASAS POR SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS QUE PRESTA EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN MEJÍA, 2024.