En este informe constan todas las condicionantes y determinantes que tiene el terreno que se pretende urbanizar como son: zonificación del sector, área de lote mínimo, retiros y alturas que va a tener las construcciones etc., y requisitos en general que debe cumplir el proyecto urbanístico.
Persona Natural-Ecuatoriana; Persona Natural-Extranjera; Persona Jurídica Pública; persona Jurídico Privada
Servicio brindado por los ciudadanos mayores de 18 años dueños del predio a urbanizar.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Informe Básico para Urbanizar
1. Formulario de solicitudes varias Alcaldía, describiendo correo electrónico, clave catastral del predio, teléfono convencional o celular.
2. Exhibir cédula de ciudadanía (Persona Natural) / Copia de Nombramiento representante legal en caso de ser persona jurídica.
3. No tener deudas pendientes con el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Santo Domingo;
4. Copia de la escritura pública del terreno;
5. Certificado original del Registro de la Propiedad actualizado con historial de ventas;
6. Plano Topográfico debidamente georreferenciado en el sistema de coordenadas Universal Transversal de Mercator (UTM) datum WGS84 Zona 17 Sur, en archivo digital, en cualquiera de las siguientes extensiones *.dwg, *.dxf, *.shp. El plano topográfico deberá representar la forma original (del predio sin movimiento de tierras) en escala 1: 1.000, en el que consten: la ubicación de todo el sistema vial circundante, rellenos preexistentes, el borde superior del talud de ríos, quebradas y esteros, la ubicación de árboles de cualquier especie con más de diez años de antigüedad o veinte centímetros de diámetro de tronco al nivel del suelo que se encuentre en el predio, líneas de transmisión de energía eléctrica u otra infraestructura que atraviese el predio;
7. Memorias descriptivas de características generales del proyecto
8. Certificado de intersección con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP), patrimonio forestal nacional y zonas intangibles y categorización ambiental del proyecto, con sus respectivos anexos (Mapa de Intersección).
9. Informe de factibilidad de servicios otorgado por la EPMAPA, CNEL, CNT;
10. Informe de factibilidad básica otorgada por la Empresa Pública Municipal de Transporte Terrestre y Tránsito de Santo Domingo EPMT-SD.;
Poder especial, opera cuando el propietario no puede estar presente y firmar el proceso y mediante el poder especial autoriza que otra persona lo haga por él.
1.- Adquirir formulario "Varios Alcaldía en ventanilla de formularios (Centro de Atención Ciudadana).
2.- Una vez que tenga todos los requisitos y formularios firmados, se toma un turno para ingresar el trámite en el Centro de Atención Ciudadana.
3.- Recibir un ticket con número de trámite.
4.- Consultar el estado del trámite ingresando a http://app.santodomingo.gob.ec/consulta_tramites/consulta.php
5.- Retiro trámite en el Centro de Atención Ciudadana.
Canales de atención: Presencial.
Formulario Varios Alcaldía $3,00
Servicios técnicos administrativos $ 5.50 dólares
Aprobación de planos Urbanismos 7,00 dólares
Centro de Atención Ciudadana
Dirección: Municipio de Santo Domingo, Av. Quito y Tulcán
De lunes a viernes de 8h00 a 17h00
1 año
Contacto: Dirección de Planificación
Email: direccion.planificacion@santodomingo.gob.ec
Teléfono: 023836320 ext. 4104 / 4083
Art. 811.- Requisitos para el otorgamiento del informe básico.
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 0 | 2 |
| 2 | 2025-02 | 0 | 3 |
| 3 | 2025-03 | 0 | 1 |
| 4 | 2025-04 | 0 | 1 |
| 5 | 2025-05 | 0 | 1 |
| 6 | 2025-06 | 0 | 2 |
| 7 | 2025-07 | 0 | 2 |
| 8 | 2025-08 | 0 | 0 |
| 9 | 2025-09 | 0 | 3 |
| 10 | 2024-10 | 0 | 5 |
| 11 | 2024-11 | 0 | 4 |
| 12 | 2024-12 | 0 | 0 |
| 13 | 2023-01 | 0 | 1 |
| 14 | 2023-02 | 0 | 0 |
| 15 | 2023-03 | 0 | 1 |
| 16 | 2023-04 | 0 | 1 |
| 17 | 2023-05 | 0 | 1 |
| 18 | 2023-06 | 0 | 1 |
| 19 | 2023-07 | 0 | 0 |
| 20 | 2023-08 | 0 | 1 |
| 21 | 2023-09 | 0 | 1 |
| 22 | 2022-01 | 0 | 0 |
| 23 | 2022-02 | 0 | 0 |
| 24 | 2022-03 | 0 | 1 |
| 25 | 2022-04 | 0 | 1 |
| 26 | 2022-05 | 0 | 0 |
| 27 | 2022-06 | 0 | 0 |
| 28 | 2022-07 | 0 | 3 |
| 29 | 2022-08 | 0 | 3 |
| 30 | 2022-09 | 0 | 2 |
| 31 | 2022-10 | 0 | 3 |
| 32 | 2022-11 | 0 | 3 |
| 33 | 2022-12 | 0 | 2 |
| 34 | 2021-01 | 0 | 0 |
| 35 | 2021-02 | 0 | 0 |
| 36 | 2021-03 | 0 | 2 |
| 37 | 2021-04 | 0 | 0 |
| 38 | 2021-05 | 0 | 0 |
| 39 | 2021-06 | 0 | 0 |
| 40 | 2021-07 | 0 | 0 |
| 41 | 2021-08 | 0 | 2 |
| 42 | 2021-09 | 0 | 2 |
| 43 | 2021-10 | 0 | 2 |
| 44 | 2021-11 | 0 | 0 |
| 45 | 2021-12 | 0 | 1 |
Fecha de última actualización: 2025/10/27