Este trámite está orientado a otorgar la aprobación de los planos arquitectónicos y de ingenierías (electricos, sanitarios, estructurales) previos a la obtención del permiso de construcción de una edificación (vivienda, local comercial, departamentos, cuartos, bodegas,etc) en el área urbana o rural del cantón Santa Cruz.
¿A quién está dirigido?
Todos las personas naturales o jurídicas nacionales que posean un predio legalizado dentro del área urbana o rural del cantón Santa Cruz y deseen aprobar los diferentes planos técnicos para posteriormente tramitar el permiso de construcción de una edificación.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Solicitud dirigida al Director (a) de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, firmada por el dueño o propietario del predio en el que se construirá. (Incluir número telefónico)
- Presentación de cédula de ciudadanía del propietario
- Presentación del carné de residencia permanente de Galápagos del propietario
- Presentación del certificado de votación del propietario
- Cuatro carpetas que contengan lo siguiente:
- Planos de implantación general (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Planos arquitectónicos (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Planos de cuadro de áreas (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Planos estructurales - a partir de la segunda losa (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Planos eléctricos (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Planos sanitarios e implantación de pozo séptico y cisterna (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
- Presentación de la cédula del profesional responsable.
- Presentación del certificado de votación del profesional responsable.
- Presentación del documento del Registro de la Senescyt del profesional responsable
- Archivo digital en CD formato DWG del proyecto presentado
- Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado)
- Tasa única de trámite (actualizada)
- Certificado de bienes raíces (actualizado)
- Certificado de línea de fábrica para construcción.
- Certificado de seguridades contra incendio, otorgado por el Cuerpo de Bomberos y los respectivos sellos en los planos.
Requisitos Especiales:
- En caso de ser una construcción la cual brindará servicios hoteleros-turísticos deberá presentar certificado de Ministerio de Turismo.
- En caso que el área de construcción sea superior a los 500m2 se debe adjuntar memorias técnicas del proyecto.
¿Cómo hago el trámite?
- El usuario deberá entregar la documentación completa de acuerdo con los requisitos para este trámite en la oficina de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial ubicada en el Terminal Terrestre de Santa Cruz.
- De ser aprobados los planos, el usuario será notificado para que proceda a acercarse a la oficina de la Unidad de Rentas, la cual generará y entregará al usuario el título de crédito por aprobación de planos.
- Acto seguido, el usuario deberá acercarse a la oficina de la Unidad de Recaudaciones a realizar el pago por el título de crédito por aprobación de planos y recibir el comprobante de pago.
- El usuario deberá acercarse con el comprobante de pago a la oficina de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial para retirar la carpeta con los planos aprobados.
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
- Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado). USD 1
- Tasa Única de trámite (actualizado). USD 1
- Certificado de bienes raíces (actualizado). USD 2
- Certificado de línea de fábrica para construcción. USD 1
- Certificado de seguridades contra incendio, otorgado por el Cuerpo de Bomberos. El valor depende de los metros de construcción.
- La tasa por aprobación de planos se cobrará en función de los metros cuadrados de construcción.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, ubicada en el Terminal Terrestre de Santa Cruz
Een horario de 07:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00, de lunes a viernes
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
La validez del trámite será exclusivamente para los planos aprobados.
| # |
Año-Mes |
Volumen de Quejas |
Volumen de Atenciones |
| 1 |
2019-01 |
0 |
18 |
| 2 |
2019-02 |
0 |
14 |
| 3 |
2019-03 |
0 |
18 |
| 4 |
2019-04 |
0 |
16 |
| 5 |
2019-05 |
0 |
17 |
| 6 |
2019-06 |
0 |
20 |
| 7 |
2019-07 |
0 |
18 |
| 8 |
2019-08 |
0 |
15 |
| 9 |
2019-09 |
0 |
12 |
| 10 |
2019-10 |
0 |
16 |
| 11 |
2019-11 |
0 |
20 |
| 12 |
2019-12 |
0 |
32 |
Fecha de última actualización: 2020/09/22
