Proceso en virtud del cual la Máxima Autoridad del GADM-G o su Delegado, y Concejo Municipal, según corresponda, previo informe técnico-jurídico de la Dirección General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones, procede a solicitud del promotor, a la recepción de una o más obras de infraestructura básica que se encuentren concluidas al cien por ciento (100 %) y funcionando a satisfacción.
Quedando comprometido que hasta la recepción total de todas las obras cualquier daño que sufrieran estás serán de responsabilidad del promotor y del responsable técnico, el procedimiento y requisitos para su aprobación serán los mismo establecidos en la entrega recepción total.
La suscripción del Acta de Entrega-Recepción de las obras de urbanización se efectuará cuando se constate, por efecto de los informes de fiscalización de las empresas prestadoras de servicios y Direcciones Municipales, que las obras descritas y contenidas en los planos y memorias técnicas que sirvieron para su aprobación se encuentran concluidas al cien por ciento (100 %) y funcionando a satisfacción. Para proceder a la Entrega-Recepción, el GADM-G, a través de la DUMCE, procederá a solicitar, mediante mecanismos internos, la certificación actualizada de la culminación de las obras, a las empresas prestadoras de servicios y a las dependencias del GADMG correspondientes. Estos informes describirán dentro del ámbito de su competencia el avance de las obras con relación a los siguientes documentos aprobados:
A todas las personas naturales y jurídicas, nacionales y/o extranjeras que siendo promotores inmobiliarios solicitaron la autorización municipal para construir un desarrollo urbanístico en la ciudad de Guayaquil y ha culminado con todas las obras urbanísticas y de edificación.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Registro de proyecto urbanístico culminado
Solicitud dirigida a la Máxima Autoridad del GADM-G, suscrita por el promotor y por el responsable técnico; y, se podrá autorizar siempre y cuando las fases constructivas de la infraestructura solicitada estén concluidas al 100%, y respaldados con los informes realizados por las entidades municipales y empresas prestadoras de servicios. Estas fases deberán estar determinadas desde la factibilidad del anteproyecto urbanístico y/o la aprobación del proyecto y autorización de inicio de obra.
De ser el caso, previo a la recepción de las obras de infraestructura urbanísticas, se procederá con la reliquidación de la tasa de fiscalización y/o el cálculo de los valores a pagar por incumplimiento del cronograma de obras. La DUMCE en coordinación con la Dirección General Financiera verificará que el promotor no mantenga obligaciones pendientes por concepto de tasas, ni valores derivados del incumplimiento del cronograma de ejecución, siendo condición indispensable para su recepción formal.
1. Ingresar la solicitud junto con los requisitos en la Ventanilla Universal Virtual en la página web institucional o a través de las ventanillas indicadas en la sección ¿Dónde y cuál es el el horario de atención?
2. Posteriormente, esperar la notificación de culminación del trámite a través del correo electrónico registrado, o efectuar el seguimiento del trámite, a través de la Ventanilla Universal Virtual.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
El trámite no tiene costo
Este trámite se lo puede efectuar a través de los siguientes canales de atención:
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-03 | 0 | 5 |
Fecha de última actualización: 2021/07/01