Realización de inspección final de construcción

Información proporcionada por: GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE GUAYAQUIL (GADMG)

Es el trámite a través del cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil verifica que la construcción ha sido edificada de acuerdo a los planos aprobados en el Registro de Construcción.

¿A quién está dirigido?

A todos los propietarios de predios, sean personas naturales o personas jurídicas, que hayan realizado construcciones o adecuaciones en sus propiedades y requieran que el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil verifique que la construcción ha sido edificada de acuerdo a los planos aprobados en el Registro de Construcción para poder actualizar el Catastro Municipal de acuerdo a la realidad.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Certificado de inspección final

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

En inspección final de acuerdo al tipo de registro de construcción, se solicitará:

Registro de Construcción Inicial, a partir de 3 unidades de vivienda, locales comerciales u otros usos a partir de 90 m2 se solicita:
- Certificado de aprobación de CNEL-EP
- Certificado de mejoras de alcantarillado por parte de Interagua.
- Planos estructurales.
Nota: En edificaciones que cuenten hasta con dos unidades de viviendas o comercio menores a 90m2, no se solicita documentación.
Registro de Construcción por aumento y remodelación, a partir de 3 unidades de vivienda, locales comerciales u otros usos a partir de 90 m2, de acuerdo al análisis técnico del fiscalizador, se solicita:
- Certificado de aprobación de CNEL-EP o planilla de luz.
- Certificado de mejoras de alcantarillado por parte de Interagua o planilla de agua potable.
- Planos estructurales o carta por responsabilidad estructural.
Nota: En edificaciones que cuenten con hasta dos unidades de viviendas o comercios menores a 90m2, no se solicita documentación.
Registro de Construcción por remodelación total.
- Certificado de aprobación de CNEL-EP o planilla de luz
- Certificado de mejoras de alcantarillado por parte de Interagua o planilla de agua potable
- carta por responsabilidad estructural.
Registro de Construcción por regularización.
No se solicita documentación.
Registro de Construcción que cuente con prescripción.
- Planilla de luz
- Planilla de agua potable
- Carta por responsabilidad estructural.

Certificado de inspección final del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, de acuerdo a las disposiciones técnicas del registro de construcción o modificación de planos.

Certificado por Trampa de grasa emitido por Interagua, se solicita en edificaciones con uso como: taller, hoteles, restaurantes u otros que puedan generar grasas.

Para edificaciones de 3 pisos en adelante se solicita planos estructurales o carta por responsabilidad estructural.

¿Cómo hago el trámite?

Ir a la página del Municipio de Guayaquil, www.guayaquil.gob.ec
Dar clic en Servicios en Línea en la opción Trámites ir a Trámites de Edificaciones
Iniciar sesión con la cuenta de usuario
Seleccionar Inspección Final
Ingresando los datos y documentos que son requisitos se genera un número de Solicitud, que permite hacer seguimiento al Trámite.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).