| El Informe de Regulación Urbana - Rural, es un documento que contiene las normas de zonificación urbana y/o rural de un predio, documento que informa además al usuario si existe afectación sobre el predio por proyecciones viales o proyectos públicos de acuerdo a la planificación cantonal. |
¿A quién está dirigido?
Toda persona mayor de 18 años que posea un bien inmueble dentro de la jurisdicción del Cantón Rocafuerte, podrá acceder al servicio para obtener el Informe de Regulación Urbana - Rural, en caso de requerirlo.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
INFORME DE REGULACIÓN URBANA - RURAL
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
Los requisitos para obtener el servicio son los siguientes:
- Solicitud en especie valorada firmada por el propietario del terreno. (La especie valorada la obtiene en la tesorería del GAD Municipal del Cantón Rocafuerte).
- Certificado del Registro de la Propiedad actualizado. (Solicitar en la Registraduría de la Propiedad del Cantón Rocafuerte).
- Una especie valorada para la emisión de la Certificación. (La especie valorada la obtiene en la Tesorería del GAD Municipal del Cantón Rocafuerte).
- Solvencia Municipal (La solvencia la obtiene en la Tesorería del GAD Municipal del Cantón Rocafuerte).
- Solvencia del Cuerpo de Bomberos del Cantón Rocafuerte. (Solicitarla en el Cuerpo de Bomberos del Cantón Rocafuerte).
- Copias simples de cédula y certificado de votación del propietario.
Nota: Si el ciudadano solicitante corresponde al grupo de personas adultos mayores no necesitan presentar certificado de votación.
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¿Cómo hago el trámite?
Pasos a seguir de manera presencial:
- Acudir a recepción y despacho de atención ciudadana del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Rocafuerte.
- Presentar la solicitud del servicio requerido con la documentación solicitada.
Después de realizada la inspección por personal técnico del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Rocafuerte, y luego de emitir el Informe de Regulación Urbana - Rural el usuario deberá:
- Cancelar el respectivo valor. (Lo puede realizar de cualquiera de las formas de pago indicadas en costo).
- Presentando el comprobante de pago, validado la veracidad del mismo se procede a la entrega del documento (Informe de Regulación Urbana - Rural).
Pasos a seguir usando como medio de atención correo electronico:
- Enviar la información solicitada al correo e.demera@gmail.com en la que deberá adjuntar correo personal y contacto telefónico.
- Se verifica la información enviada.
- Coordinar y agendar la fecha de inspección del terreno.
Después de realizada la inspección por personal técnico del GADMCR, y luego de emitir el Informe de Regulación Urbana - Rural el usuario deberá:
- Cancelar el respectivo valor. (Lo puede realizar de cualquiera de las formas de pago indicadas en costo del servicio).
- Presentando el comprobante de pago, validada la veracidad del mismo se procede a la entrega del documento (certificación del plan regulador).
NOTA:
- El ciudadano que realice su trámite por correo electrónico, receptará observaciones y/o la razón de la certificación solicitada a través del correo electrónico que registró en la petición.
- Es responsabilidad del ciudadano revisar permanentemente el correo electrónico, tanto en su bandeja de entrada cómo bandeja de correos no deseados, a fin de receptar y gestionar las observaciones (en caso de existir).
- En caso de que existan observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada.
Canales de atención:
Correo electrónico, Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
- El Certificado de Plan Regulador tiene un costo de 9,00 USD incluida las dos especies valoradas.
FORMAS DE PAGO
Los pagos los puede realizar de forma:
- Presencial en las ventanillas de recaudación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Rocafuerte.
- Mediante transferencia o depósito bancario a la Cuenta Corriente del Banco BANECUADOR numero de cuenta 3001054615 sublinea 030200 a nombre del Gobierno Autonomo Descentralizado Municipal del Cantón Rocafuerte. Adicional al costo del tramite se debe transferir 0.22 centavos de dolar por comision que cobra la entidad bancaria.
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¿Dónde y cuál es el horario de atención?
ROCAFUERTE
Oficinas del Gobierno Autonomo Descentralizado Municipal del Cantón Rocafuerte.
Dirección: Calle Pichincha entre Bolivar y Rocafuerte.
Teléfono: 052 644-202
Horario de Atención: De lunes a viernes, desde 08:00 a 13:00 y 14:00 a 17:00
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
Concluido el proceso el certificado tiene una validez de un año.
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Ordenanza de Aprobación e Implementación del Plan de Uso y Gestión del Suelo del Cantón Rocafuerte art. 110, 111 y 112 - Art(s). 110, 111 y 112
El plan de uso y gestion de suelo PUGS es un instrumento de planificación y gestión que tiene como objetivo el conducir, orientar y determinar el ejercicio de la competencia del ordenamiento territorial, el uso, ocupación y gestión del suelo cantonal, a partir del establecimiento de adecuados modelos de uso y de gestión del suelo implementando normas urbanisiticas, mecanismos de planificación y gestión; y considerando las potencialidades, aprovechamiento responsable de sus recursos naturales y fortaleciendo la sostenibilidad ambiental del territorio cantonal en concordancia con el PDyOT.
Fecha de última actualización: 2020/09/30
