La posesión efectiva de bienes hereditarios es un trámite legal mediante el cual se reconoce oficialmente a los herederos de una persona fallecida como los legítimos sucesores de sus bienes, derechos y obligaciones.
Herederos legales.
Es un paso necesario para que los herederos puedan disponer legalmente de los bienes del causante (persona fallecida), como vender, transferir, registrar propiedades, cobrar cuentas o acceder a cuentas bancarias.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Entrega de la escritura debidamente inscrita y catastrada
"• Dos testimonios de la escritura de posesión efectiva y/o de la sentencia judicial correspondiente, junto con una copia simple de la misma.
• Declaración del Formulario 108 del SRI, debidamente suscrita por todos los herederos.
• Partida de matrimonio del causante, en caso de haber estado casado.
• Certificado de gravamen emitido por el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Coronel Marcelino.
• Impuesto predial del año en curso.
• Comprobante de pago del servicio registral conforme a lo establecido en la ordenanza vigente.
En caso de que el trámite sea solicitado por un apoderado, se deberá presentar el poder respectivo, debidamente otorgado y vigente.
1. El usuario debe presentarse en la ventanilla de la Oficina de Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Coronel Marcelino Maridueña, portando las escrituras de Posesión Efectiva correspondientes.
2.- Posteriormente, deberá cancelar los valores generados por el servicio de inscripción en la ventanilla de Tesorería del GAD del cantón Coronel Marcelino Maridueña.
3. Una vez realizado el pago, el usuario recibirá el respectivo comprobante, el cual deberá ser entregado en la Oficina de Registro de la Propiedad y Mercantil. En ese momento se le solicitará un número de teléfono de contacto y se le indicará la fecha de entrega del documento inscrito. En caso de existir una nota devolutiva, se contactará al usuario para que subsane las observaciones y vuelva a reingresar.
Canales de atención: Presencial.
El cobro se realiza conforme a lo establecido en la Ordenanza que regula los aranceles y derechos registrales del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Coronel Marcelino Maridueña.
HORA DE ATENCIÓN
Lunes a Viernes de 08:00- 17:00
Contacto: Registro de la Propiedad y Mercantil C.M.M.
Email: propiedadymercantil@municipiommariduena.gob.ec
Teléfono: 04-2729-321
Fecha de última actualización: 2025/07/08