Aprobación de Planos CANTÓN - YANTZAZA

APROBACIÓN DE PLANOS

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Yantzaza (GADMC-YANTZAZA)

La aprobación de planos es el trámite mediante el cual una entidad municipal o autoridad competente revisa y autoriza los planos arquitectónicos, estructurales y/o de ingeniería de un proyecto de construcción para verificar que cumplan con las normas urbanísticas, de seguridad y construcción vigentes.

¿A quién está dirigido?

Propietarios de terrenos o inmuebles.
Personas naturales o jurídicas que desarrollan proyectos de construcción.
Promotores inmobiliarios.
Instituciones públicas o privadas que ejecutan obras.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Una vez aprobados, los planos quedan habilitados para continuar con los trámites posteriores, como la obtención del permiso de construcción, según la normativa del municipio correspondiente.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Solicitud dirigida al Director de Planificación en papel valorado. (Arq. Diego Sánchez Ruiz)
Certificado de Regulación urbana (Línea de Fábrica) /(En el área Rural este requisito será remplazado por dos Certificaciones favorables para construcciones de uso de Suelo y de gestión de Riegos).
Copias de las cédula de ciudadanía y certificado de votación del propietario y proyectista.
Formulario de la INEC completamente lleno y legalizado.
Certificado Ambiental/ Guía de Buenas Practicas Ambientales.
Certificado de no adeudar a la municipalidad.
Fotografía del terreno y su entorno.
Planos debidamente firmados y dobladas formato A4 por el proyectista, respaldadas por un archivo digital.

Requisitos Especiales:

No requiere Requisitos especiales para llevar a cabo el trámite.

¿Cómo hago el trámite?

Ingresar la solicitud de aprobación de planos ante la dependencia municipal competente.
Presentar los requisitos y documentación técnica exigida (planos, documentos del predio, formularios, etc.).
Revisión técnica por parte del personal municipal para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y de construcción vigentes.
Subsanación de observaciones, en caso de existir, por parte del profesional responsable o propietario.
Pago de tasas municipales correspondientes al trámite.
Emisión de la aprobación y sellado de los planos cuando el proyecto cumple con todos los requisitos.
Entrega de los planos aprobados al solicitante para continuar con los trámites de construcción correspondientes.

Canales de atención: Presencial, Sistema de Gestión Documental Quipux (www.gestiondocumental.gob.ec).