Un certificado de gravamen, es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad en Ecuador, en el que se detalla el historial de dominio de un bien. Este certificado detalla la situación jurídica actual de la propiedad, revelando si existen limitaciones al dominio, cargas o prohibiciones como hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, demandas, servidumbres, usufructos, o cualquier otra afectación que restrinja su libre disposición o disminuya su valor. Es indispensable en transacciones como la compraventa de bienes, solicitudes de créditos hipotecarios o donaciones, pues brinda seguridad jurídica al comprador o interesado, informándole sobre la validez y las posibles restricciones que recaen sobre el bien.
Pueden acceder personas naturales o jurídicas, ecuatorianos o extranjeros, que deseen conocer el historial de los bienes inmuebles registrados a su nombre o de un tercero y los gravámenes que pudiesen pesar sobre el mismo. El trámite es requisito indispensable para realizar transferencias de dominio o inscribir gravamenes o prohibiciones que puedan recaer sobre los mismos.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Certificado
TRÁMITE PRESENCIAL:
Canales de atención: Presencial, Telefónico.
El costo de la emisión de certificado de gravamen es de $ 8,00 (OCHO DOLARES)
El pago mediante transferencia bancaria se realizara a la siguiente cuenta:
NOTA:
Se aplican políticas de descuento del 50% a personas con discapacidad y de la tercera edad, en caso de requerir el documento habilitante sera la cédula de ciudadanía actualizada.
Horario: Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
TRÁMITE PRESENCIAL:
Provincia de Chimborazo, cantón Penipe, Parroquia Matriz .David Ramos 08-21 y Mons. Silvio Luis Haro
La vigencia de este certificado es de 30 días a partir de su fecha de emisión.
Fecha de última actualización: 2025/07/18