El o los interesados, deberán obtener de la Municipalidad, la Aprobación de Planos Arquitectónicos, estos planos sirven como requisito para la construcción o ampliación de edificaciones dentro del cantón Pastaza.
¿A quién está dirigido?
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, contempla para este trámite a todas las personas naturales ecuatorianas y extranjeras que sean mayores de edad, así como también las personas jurídicas públicas y privadas
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Aprobación de planos arquitectónicos
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Formulario de aprobación de planos arquitectónicos generado en línea;
- Informe de Normas particulares para edificación actualizado;
- Certificado de no adeudar al municipio;
- Certificado de no adeudar a EMAPAST (que será solicitado por una única vez al inicio del trámite);
- Planos Arquitectónicos en formato A1, archivo PDF, firmados electrónicamente por el profesional;
- Archivo digital en formato DWG (Autocad) del proyecto arquitectónico, (en caso de zonas de portales en los cortes y fachadas deberá dibujarse la línea natural del terreno, memoria de estudio de niveles de portales aledaños);
- Comprobante de pago de Impuesto predial vigente;
- Copia del planimétrico actualizado a la fecha;
- Certificado actualizado del Registro de la Propiedad;
- En caso de construcciones existentes se deberá presentar los planos aprobados anteriormente o el levantamiento arquitectónico del estado actual de la edificación;
- En caso de planos modificatorios se deberá presentar los planos aprobados anteriormente o el levantamiento arquitectónico del estado actual de la edificación;
- Para proyectos a gran escala, alta demanda o especiales, será necesario presentar informes de factibilidad: ambientales, sociales, económicos, o los requeridos para cada caso; junto con actas de socialización a los moradores del sector y radio de influencia de acuerdo al equipamiento, y memoria descriptiva del proyecto;
- Pago de la tasa municipal de aprobación de plano calculado conforme el área bruta a construir por el valor del metro cuadrado de construcción por el 1 x 1000 y por el factor de cálculo de garantía de construcción.
Formatos y anexos
-
SOLICITUD DE APROBACIÓN DE PLANOS PARA EDIFICACIÓN
El formulario debe ser llenado los datos personales del propietario y su firma, seguido los datos del profesional responsable (ingeniero o arquitecto), también de sebe incluir lo datos el ing. civil, se debe llenar los datos de ubicación y área del lote, finalmente firma el proyectista arquitectónico
¿Cómo hago el trámite?
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, con la finalidad de brindar facilidades a los usuarios pone a disposición el procedimiento a seguir para este trámite: Primero se debe crear el usuario ingresando a la página web municipal www.puyp.gob.ec, en la sección servicios, seleccionar servicios en línea, para crear un usuario dar clic en suscribirse al portal, se debe seguir los siguientes pasos:
- Validación de datos, si es persona natural ingresar su identificación y fecha de nacimiento. Si es persona jurídica ingresar la fecha de constitución, si no coinciden la fecha constitución acercarse al municipio con el nombramiento del gerente general y copia de cédula para actualizar la información. Aceptar acuerdo de responsabilidad y bueno uso del portal. Ingresar el correo electrónico del usuario, teléfono celular y dirección del domicilio, luego dar clic en siguiente
- Se enviará a su correo electrónico un código de validación,
- El código se debe digitar en el sistema, luego dar clic en validar código
- Finalmente registrar la contraseña, esta de contener al menos 8 caracteres de longitud, mínimo una letra mayúscula y un número, digitar nuevamente para verificar que este correcta, y dar clic en crear usuario.
- Ingresar y escoger el trámite que el ciudadano requiere y subir los requisitos solicitados.
- Una vez seleccionado planos arquitectónicos llenar el formularios en sistema
- Se sube los requisitos establecidos;
- Finalizar y generar pago de formulario;
- En el caso de ser aprobado, el propietario realizará el pago de aprobación de planos arquitectónicos.
- Los planos aprobados están listo para su descarga e impresión por parte del usuario
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
Formulario revisión de planos es el 1% del SBU
Costo Adicional
Pago de la tasa municipal de aprobación de plano calculado conforme el área bruta a construir por el valor del metro cuadrado de construcción por el 1 x 1000 y por el factor de cálculo de garantía de construcción.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
DIRECCIÒN DE PLANIFICACIÓN - ÁREA DE REGULACIÓN URBANA
GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN PASTAZA
FRANCISCO DE ORELLANA Y 9 DE OCTUBRE
DE LUNES A JUEVES DE 08H00 A 17H30
VIERNES DE 08H00 A 14H00
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
El permiso dura 2 años calendario
-
CÓDIGO DE REGULACIÓN URBANA Y RURAL DEL CANTON PASTAZA PERIODO 2017 - 2025 - Art(s). 1.2
1.2 DEFINICIÓN DE TÉRMINOS TÉCNICOS
La Dirección de Planificación, otorgará el permiso de construcción, al constructor, previa la presentación de todo los requisitos para una construcción a realizarse en suelo urbano,
urbanizable y no urbanizable (éste último mediante vivienda rural siempre que la pendiente y la regulación del uso y ocupación del suelo lo permita).
| # |
Año-Mes |
Volumen de Quejas |
Volumen de Atenciones |
| 1 |
2025-01 |
0 |
44 |
| 2 |
2025-02 |
0 |
78 |
| 3 |
2025-03 |
0 |
134 |
| 4 |
2025-04 |
0 |
88 |
| 5 |
2025-05 |
0 |
97 |
| 6 |
2025-06 |
0 |
80 |
| 7 |
2025-07 |
0 |
82 |
| 8 |
2025-08 |
0 |
93 |
| 9 |
2025-09 |
0 |
84 |
| 10 |
2025-10 |
0 |
108 |
| 11 |
2024-01 |
0 |
12 |
| 12 |
2024-02 |
0 |
9 |
| 13 |
2024-03 |
0 |
39 |
| 14 |
2024-04 |
0 |
24 |
| 15 |
2024-05 |
0 |
36 |
| 16 |
2024-06 |
0 |
62 |
| 17 |
2024-07 |
0 |
81 |
| 18 |
2024-08 |
0 |
75 |
| 19 |
2024-09 |
0 |
68 |
| 20 |
2024-10 |
0 |
81 |
| 21 |
2024-11 |
0 |
62 |
| 22 |
2024-12 |
0 |
65 |
| 23 |
2023-01 |
0 |
30 |
| 24 |
2023-02 |
0 |
34 |
| 25 |
2023-03 |
0 |
42 |
| 26 |
2023-04 |
0 |
10 |
| 27 |
2023-05 |
0 |
41 |
| 28 |
2023-06 |
0 |
58 |
| 29 |
2023-07 |
0 |
60 |
| 30 |
2023-08 |
0 |
41 |
| 31 |
2023-09 |
0 |
40 |
| 32 |
2023-10 |
0 |
39 |
| 33 |
2023-11 |
0 |
31 |
| 34 |
2023-12 |
0 |
22 |
| 35 |
2022-01 |
0 |
51 |
| 36 |
2022-02 |
0 |
37 |
| 37 |
2022-03 |
0 |
65 |
| 38 |
2022-04 |
0 |
63 |
| 39 |
2022-05 |
0 |
45 |
| 40 |
2022-06 |
0 |
36 |
| 41 |
2022-07 |
0 |
41 |
| 42 |
2022-08 |
0 |
43 |
| 43 |
2022-09 |
0 |
36 |
| 44 |
2022-10 |
0 |
50 |
| 45 |
2022-11 |
0 |
43 |
| 46 |
2022-12 |
0 |
30 |
| 47 |
2021-01 |
0 |
27 |
| 48 |
2021-02 |
0 |
29 |
| 49 |
2021-03 |
0 |
46 |
| 50 |
2021-04 |
0 |
37 |
| 51 |
2021-05 |
0 |
55 |
| 52 |
2021-06 |
0 |
39 |
| 53 |
2021-07 |
0 |
42 |
| 54 |
2021-08 |
0 |
38 |
| 55 |
2021-09 |
0 |
51 |
| 56 |
2021-10 |
0 |
60 |
| 57 |
2021-11 |
0 |
62 |
| 58 |
2021-12 |
0 |
59 |
| 59 |
2020-09 |
0 |
32 |
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Fecha de última actualización: 2025/11/13
