Certificado de Avaluó Catastral para Traspaso de Dominio por Prescripción Extraordinaria de Dominio

Avaluos y Catastros

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Morona (GADMC-MORONA)

⚖️ Proceso de Legalización por Sentencia

Legaliza la sentencia judicial (juicio de prescripción) de un predio (urbano/rural). Detalla datos catastrales, áreas y avalúos. Se protocoliza en notaría e inscribe en el Registro de la Propiedad.

¿A quién está dirigido?

Estos conjuntos definen los grupos de usuarios específicos para gestiones administrativas: Incluye a las Personas Jurídicas (tanto Privadas como Públicas) y a las Personas Naturales (sean ecuatorianas o Extranjeras), cubriendo las principales categorías de identificación.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Acceder a beneficio o servicio

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Especies valoradas pagadas en ventanilla de tesorería:

Certificado de no adeudar al municipio del vendedor y comprador
Certificado de bienes raíces
Servicio administrativo
Derecho de ficha catastral (solo para predios urbanos)

Documentos obligatorios:

Solicitud de requerimiento con los datos completos, firma del propietario del predio, e indicar el correo electrónico y número telefónico.
Escaneo de la factura de pago de la contribución especial de mejoras, de ser aplicable.
Escritura de la propiedad.
Sentencia de la prescripción
Cedula y papeleta de votación del demandante
Pago del impuesto predial año actual
Certificado de gravámenes actualizado solicitar y cancelar en el Registro dela Propiedad
Plano georreferenciado en formato autocad versión 2010 y datum wgs84 con el siguiente contenido:

Capas: PREDIOS, BLOQUES-CONSTRUCTIVOS, ETIQ-BLO-CONS

Características: Los predios y bloques deben elaborarse como polyline- closed- yes

Especificaciones: En cada predio los bloques constructivos deben tener una enumeración continua, y cada piso del bloque deberá ser graficado con una capa diferente como polyline- closed- yes identificando el número de piso.

Tipología: Identificar el material empleado en la construcción.

El plano se entregara en archivo digital y escaneado con firma de responsabilidad del profesional y propietario.

Formatos y anexos

Certificado de Avaluó Catastral para Traspaso de Dominio por Prescripción Extraordinaria de Dominio

¿Cómo hago el trámite?

La ciudadanía puede iniciar y/o completar este trámite mediante dos canales principales: enviando la documentación requerida por correo electrónico institucional y de forma presencial en las oficinas de Control Urbano.

Canales de atención: Correo electrónico, Presencial.