El trámite de Certificado de Uso de Suelo de No Afectación es el procedimiento mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal emite un documento que certifica que la actividad proyectada o existente es compatible con el uso de suelo autorizado y que no afecta derechos de terceros, bienes públicos ni espacios de uso común, conforme a la normativa urbanística vigente aplicable.
Los beneficiarios del trámite de Certificado de Uso de Suelo de No Afectación son las personas naturales o jurídicas que requieren obtener el certificado de uso de suelo, el cual acredita que la actividad proyectada o existente es compatible con la normativa de uso y ocupación del suelo vigente y no afecta derechos de terceros ni espacios públicos.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Certificado De Uso De Suelo De No Afectación
-Solicitud en especie valorada, de certificado de uso de suelo de NO AFECTACION
-Copia del certificado de no adeudar al GADM-MONTALVO
-Copia de cedula de ciudadanía de propietario(s)
-Copia del Certificado de votación de propietario(s)
-Copia de la carta de pago del impuesto predial Actualizado
-Copia de la escritura Inscrita y catastrada
El trámite de Certificado de Uso de Suelo de No Afectación se realiza a través de la Dirección de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, mediante la Plataforma Virtual, donde se recepta, revisa, valida y procesa la documentación presentada, verificando el cumplimiento de los requisitos técnicos, legales y de uso de suelo establecidos en la normativa vigente aplicable.
Canales de atención: Presencial.
Conforme a “Reforma Ordenanza que establece el cobro de tasas por Servicio Técnico y/o Administrativos, que presta el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo de la Provincia de Los Rios a la Ciudadanía”. (Servicios Administrativos por actualización de Certificado 2,27% S.B.U)
Dirección de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, Lunes a Viernes, 08h00 a 17h00
Certificado se considere válido por el tiempo que dure un trámite específico, como construcción, remodelación o eventos temporales
Fecha de última actualización: 2026/07/17