El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio (Valor Terreno + Valor Edificación= Valor de la Propiedad) su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado.
Los beneficiarios del trámite de certificado de avalúos y catastros urbanos y rurales son las personas naturales o jurídicas propietarias o interesadas en el bien inmueble, quienes obtienen información oficial sobre su avalúo y datos catastrales, necesaria para trámites legales y administrativos conforme a la normativa vigente aplicable.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Certificado de Avalúos
Acorde a “La Ordenanza Sustitutiva, que regula el Fraccionamiento y Lotización de predios de zonas: Urbana y Rural del cantón Montalvo”. capítulo VIII - de los requisitos necesarios:
Requisitos: Certificado de Avalúos y Catastro – predios urbanos y rurales.
En especie valorada, solicitud de certificado de avalúos y catastro; especificando:
• Nombres y apellidos completos del propietario.
• Ubicación y clave catastral del predio.
• Firma del propietario, C.I. y teléfono.
• Copia del certificado de no adeudar en el Municipio.
• Copia de la carta de pago del impuesto predial actualizado.
• Copia de escritura registrada y catastrada.
• Copia del certificado del registro de la propiedad (Historial de dominio).
• Plano georreferenciado del terreno (solo para el área rural, en físico y CD.
En caso de representación, adjuntar poder notariado.
Los servicios que brinda el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo son de manera presencial en las instalaciones de la municipalidad, en horario de Atención de Lunes a Viernes desde las 08h00 a 17h00.
Canales de atención: Presencial.
Conforme a “Reforma Ordenanza que establece el cobro de tasas por Servicio Técnico y/o Administrativos, que presta el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo de la Provincia de Los Rios a la Ciudadanía”. Art. 5.- Tasas (Servicios Técnicos y/o Administrativos)
Todo certificado pagará el 2,27% del S.B.U.
$ 10.94
Establecimiento: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo.
Dirección: Avenida Antonia de la Bastida y Calle 10 de Agosto. - Cantón Montalvo - Provincia de Los Ríos
Horario de Atención: Lunes a Viernes - 08h00 a 17h00
Documento válido para el presente año fiscal, sujeto a variaciones por actualizaciones catastrales.
Fecha de última actualización: 2026/04/22