Anticresis: Gravamen constituido sobre un bien inmueble mediante el cual el deudor entrega su uso y disfrute al acreedor, para que perciba sus frutos como pago o garantía de una obligación. Cancelación: Acto mediante el cual se extingue o deja sin efecto la anticresis constituida sobre un bien inmueble.
En el trámite de Anticresis y Cancelación, el beneficiario principal es la persona natural o jurídica en calidad de acreedor anticrético, quien adquiere el derecho de percibir los frutos, rentas o utilidades que genere el bien inmueble entregado en garantía, como forma de pago de la obligación contraída. Este derecho se mantiene vigente hasta la cancelación total de la deuda o hasta que las partes acuerden su terminación conforme a la ley.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
Inscripción de Gravamen.
Escritura pública de constitución de anticresis y su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Consentimiento del acreedor anticrético o documento que acredite la extinción de la obligación garantizada.
El procedimiento para el trámite de Anticresis y Cancelación inicia con la presentación de la solicitud en las instalaciones del Registro de la Propiedad, a través de ventanilla, por parte del interesado o su representante legal. Se debe adjuntar la escritura pública de constitución o cancelación de anticresis, junto con los documentos habilitantes, como identificaciones, certificados de gravámenes actualizados y comprobantes de pago correspondientes.
Canales de atención: Presencial.
Conforme a la Tabla de Aranceles del Registro de la Propiedad (Art. 36, Ordenanza Municipal N.º 1, Registro Oficial Edición Especial 1642).
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo, perteneciente a la provincia de Los Ríos, ubicado en la intersección de las calles Antonio de la Bastida y 10 de Agosto, con horario de atención de 08h00 a 17h00, de lunes a viernes.
una vez que se cumpla con el termino.
Contacto: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON MONTALVO PROVINCIA DE LOS RIOS
Email: registro@montalvo.gob.ec
Fecha de última actualización: 2026/04/13