Es la división de un terreno en más de diez lotes, o su equivalente en metros
cuadrados en función de la multiplicación del área del lote mínimo por diez, de acuerdo con el
régimen de propiedad horizontal y la ley de la materia.
¿A quién está dirigido?
Cualquier ciudadano que siendo propietario de un predio urbano, pretenda subdividirlo o fraccionarlo en lotes de menor superficie, en los que no se planifiquen vías nuevas a las ya existentes. No pueden subdividirse predios con Hipotecas o afectados por el PDOT.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Es el resultado que obtendrá el ciudadano en caso de completar exitosamente el trámite.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Solicitud dirigida al señor alcalde firmada por el/la propietario/a
- Copia de cédula y certificado de votación del propietario a color
- Certificado actualizado de no adeudar al GAD Municipal (a nombre del propietario).
- Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado de Bienes y Gravámenes emitido por el Registrador de la Propiedad.
- Anteproyecto de la propuesta de parcelación firmados por un profesional en arquitectura; en el que conste: la ubicación, colindantes, dimensiones, cuadro de áreas, cuadro de deslinde predial y cuadro de coordenadas en el sistema UTM WGS-84 en un CD en formato DWG y Archivo digital adjunto.
Cinco planos impresos del anteproyecto aprobado, con firma manual o electrónica (en cuyo caso debe enviar el archivo firmado)
¿Cómo hago el trámite?
- Solicitud dirigida al señor alcalde firmada por el/la propietario/a
- Copia de cédula y certificado de votación del propietario a color
- Certificado actualizado de no adeudar al GAD Municipal (a nombre del propietario).
- Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado de Bienes y Gravámenes emitido por el Registrador de la Propiedad.
- Anteproyecto de la propuesta de parcelación firmados por un profesional en arquitectura; en el que conste: la ubicación, colindantes, dimensiones, cuadro de áreas, cuadro de deslinde predial y cuadro de coordenadas en el sistema UTM WGS-84 en un CD en formato DWG y Archivo digital adjunto.
Cinco planos impresos del anteproyecto aprobado, con firma manual o electrónica (en cuyo caso debe enviar el archivo firmado)
Canales de atención:
Correo electrónico, Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
Secretaria de Alcaldía, Dpto de Planificacion y secretaria del Concejo; horario(s) de atención: 07:30- 12:30; 13:30 16:30
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Secretaria de Alcaldía, Dpto de Planificacion y secretaria del Concejo; horario(s) de atención: 07:30- 12:30; 13:30 16:30
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
30 dias
Fecha de última actualización: 2021/04/21