El Informe de Gestión de Riesgos es un documento imprescindible y obligatorio para cualquier construcción, proyecto o propiedad ubicada en zonas peligrosas o vulnerables (como áreas propensas a inundaciones, laderas inestables o sitios con historial sísmico). Su función principal es identificar y evaluar detalladamente todas las amenazas y problemas potenciales (como deslizamientos, incendios o fallos estructurales) que podrían surgir. El objetivo final de este informe es proteger a las personas, asegurar la larga vida útil de la obra, evitar que el proyecto se arruine o detenga por un desastre inesperado, y así garantizar la seguridad y continuidad de la inversión.
Este servicio está dirigido específicamente a personas naturales y jurídicas, de nacionalidad ecuatoriana o extranjera. El acceso se encuentra plenamente habilitado para todo tipo de solicitante interesado en completar el proceso de manera legal y oportuna
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
La solicitud cumple con todo y se otorga lo pedido.
Pago de Tasa Administrativa.
Solicitud ingresada a través de la ventanilla digital.
Informe Predial de Regulación del uso del suelo (IPRUS).
Nota: Los documentos cargados en la ventanilla digital deben ser legibles, claros y sin adulteraciones.
El usuario accede al sistema presencial o virtual del GAD-I y carga su solicitud con la información y requisitos necesaria.
El sistema notifica y remite automáticamente al Director de Gestión de Riesgos la nueva solicitud.
El director delega el trámite al responsable de la Unidad de Gestión de Riesgos mediante el sistema virtual.
El responsable asigna el caso al técnico correspondiente para la inspección y elaboración del informe técnico.
El técnico realiza inspección in-situ, análisis cartográfico y redacta el informe técnico; lo remite al responsable.
El responsable revisa el contenido técnico, lo aprueba y lo remite al Director de Gestión de Riesgos
El director verifica la información dentro del informe técnico y solicita a la secretaria se elabore una respuesta al peticionario.
Se redacta una carta o documento de respuesta para el solicitante con base en el informe técnico y se envía al Director de Gestión de Riesgos para su revisión y firma.
El director revisa, valida y firma la comunicación; la secretaría envía por correo electrónico la respuesta institucional; comunicado del Responsable de Gestión de Riesgos, informe técnico al solicitante.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
Este trámite tiene un costo de $ 2 por la tasa Administrativa
Lunes a viernes de 08H00 a 12H30
Lunes a viernes de 14H30 a 17H30
El presente Informe de Gestión de Riesgos tiene una validez estricta de seis (6) meses a partir de su fecha de emisión. Este plazo garantiza que la información refleje las condiciones de riesgo más actuales. Vencido este período, el documento deberá ser actualizado o reemplazado para los trámites subsiguientes
Fecha de última actualización: 2026/01/12