ACTUALIZACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS

Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal San Miguel de Ibarra

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Ibarra (GADMC-IBARRA)

Este trámite se realiza para la implantación del plano en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la superficie real de la propiedad y sus linderos.

Dependiendo del caso este Trámite requiere una inspección, por lo que un técnico se comunicará con el peticionario, para coordinar fecha y hora, para la realización de este acto administrativo.

¿A quién está dirigido?

A este trámite pueden acceder todas las personas naturales o jurídicas, así como también los ecuatorianos o extranjeros que posean predios urbanos y rurales en el cantón Ibarra

Predio. - Es una propiedad inmueble de una cierta extensión superficial. Puede decirse, por lo tanto, que los predios son tierras o terrenos delimitados, unidad básica del cantón.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

CALZAR PLANO

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

REQUISITOS TRAMITE FISICO

Formulario. Asunto: Actualización de áreas y linderos.
Pago de la tasa Administrativa
Informe Técnico de Gestión de Riesgos (en caso que colinde, con: lagunas, lagos, quebradas, ríos).
Informe Técnico de Gestión Ambiental (en caso que colinde, con: lagunas, lagos, quebradas, ríos)
Informe Predial de Regulación del uso de suelo (IPRUS) Directrices Viales en caso de que IPRUS lo Solicite).
Certificado de Registro Profesional
Certificado del Registro de la Propiedad con Descripción de Ventas
Copia de Escritura Pública
Levantamiento planimétrico en formato Digital (DWG O SHP).
4 planos del levantamiento planimétrico legalizado (con firmas) del propietario y profesional.

NOTA: Dependiendo del caso del trámite si requiere inspección, El técnico notificará por correo electrónico, indicando fecha y hora de la Inspección.

REQUISITOS TRAMITE EN LINEA

Ingresar a plataforma web ventanilla pública o a la aplicación IbarraGo, y escoger trámite a realizar.
Pago de Tasa Administrativa. Mediante botón de pago.
Informe Técnico de Gestión de Riesgos (en caso que colinde, con: lagunas, lagos, quebradas, ríos). En formato PDF
Informe Técnico de Gestión Ambiental (en caso que colinde, con: lagunas, lagos, quebradas, ríos). En formato PDF
Informe Predial de Regulación del uso de suelo (IPRUS) Directrices Viales en caso de que IPRUS lo Solicite). En formato PDF.
Certificado de Registro Profesional. En formato PDF.
Certificado del Registro de la Propiedad con Descripción de Ventas. En formato PDF.
Escritura Pública en formato PDF
Levantamiento planimétrico en formato Digital (DWG O SHP).
Plano del levantamiento planimétrico legalizado (con firmas) del propietario y profesional. Formato PDF.

"NOTA: Dependiendo del caso del trámite si requiere inspección, El técnico notificará por correo electrónico, indicando fecha y hora de la Inspección.

Los documentos cargados en la ventanilla digital deben ser legibles, claros y sin adulteraciones."

¿Cómo hago el trámite?

Compra la tasa de servicios administrativos (tasa de actualización predial)
Solicitante va a ventanilla de atención al cliente y entrega la información al funcionario de la ventanilla
Funcionario ingresa al sistema y genera un número de trámite
Se asigna al funcionario encargado de la gestión documental de la unidad de avalúos y catastros
Se asigna el trámite al técnico responsable
Revisa la información entregada, en el caso de que exista una inconsistencia se informa al solicitante, para corregir la inconsistencia. En el caso de no tener observaciones, se agenda una inspección
Se realiza la inspección y se genera un informe técnico de la inspección y un informe de respuesta, se lo envía al responsable de la unidad de avalúos y catastros.
El oficio va al archivo institucional.