Es el acto por el cual el contratista ha realizado alguna construcción y una vez terminada su obra hace entrega de la misma al propietario, en terrenos de su exclusiva propiedad.
¿A quién está dirigido?
Los beneficiarios de este trámite son personas naturales (ecuatorianas o extranjeras) y personas jurídicas (privadas o públicas), que requieran inscribir entregas de obras realizadas en sus predios.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Inscripción de Entrega de Obra
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
Escritura Pública de Entrega de Obra, que contenga lo siguiente:
- Certificado de Gravamen, otorgado por el Registro de la Propiedad y Mercantil de Huaquillas.
- Certificado de Avalúos y Catastro.
- Certificado de Inspección.
- Permiso de construcción, otorgado por el Dpto. de Planeamiento Urbano del Gad Municipal Huaquillas.
- Certificado de no adeudar del Gad Municipal de Huaquillas de los intervinientes.
- Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina de Recaudación del Gad Municipal de Huaquillas.
- Correo electrónico, donde se enviará la razón de inscripción digital, firmado de manera electrónica.
¿Cómo hago el trámite?
TRÁMITE PRESENCIAL:
- Ingresar el trámite con los requisitos establecidos, en la oficina del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Huaquillas, para su revisión.
- Emisión de proforma para el pago del trámite solicitado.
- Acercarse a pagar a la oficina de Recaudación del GADM de Huaquillas.
- Hacer llegar el comprobante de pago, a la oficina del Registro de la Propiedad y Mercantil de Huaquillas.
- Recibe la razón de inscripción digital, firmado de manera electrónica, al correo electrónico del usuario.
TRÁMITE EN LÍNEA:
- Ingresar el trámite en formato PDF a color, a través del correo institucional con los requisitos establecidos por la oficina del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Huaquillas, para su revisión.
- Emisión de proforma para el pago del trámite solicitado.
- Acercarse a pagar a la oficina de Recaudación del GADM de Huaquillas.
- Hacer llegar el comprobante de pago, a la oficina del Registro de la Propiedad y Mercantil de Huaquillas.
- Recibe la razón de inscripción digital, firmado de manera electrónica, al correo electrónico del usuario.
Canales de atención:
Correo electrónico, En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial, Sistema de Gestión Documental Quipux (www.gestiondocumental.gob.ec).
¿Cuál es el costo del trámite?
- Las personas con capacidades especiales y adultos mayores, que intervengan en los actos a inscribirse o soliciten certificaciones de su exclusiva propiedad, estarán exonerados del pago del 50% de los valores establecidos en la ordenanza del Gad Municipal de Huaquillas, lo cual deberán presentar la cédula y el certificado del CONADIS.
- Cuando se trate de contratos celebrados en entidades del sector público se exonerará el pago, según consta en el literal “n” de la ordenanza del Gad Municipal de Huaquillas.
- La tasa arancelaria para entregas de obra, dependerá del avalúo de la construcción, de acuerdo a la siguiente tabla:
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Huaquillas.
Avenida 10 de Agosto y Teniente Cordovez - Edificio Municipal (nuevo), Planta Baja, oficina 2.
Horario de atención: de Lunes a Viernes de 8:00 a 17:00.
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Fecha de última actualización: 2023/06/13
