Este trámite forma parte de los requisitos para habilitar el desarrollo urbanístico; según lo estipula la ordenanza establecidas por el GAD-Municipal para los ciudadanos del Cantón Daule. Factibilidad técnica temporal para que el promotor urbanístico pueda contratar los estudios técnicos de infraestructura del proyecto
Los beneficiarios son todos los ciudadanos, persona jurídica privada o pública, persona natural ecuatoriana o extranjera; que sean propietarias de un predio o un bien inmueble asentado sobre la zona geográfica del cantón Daule.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
CERTIFICADO DE ANTEPROYECTO URBANISTICO
No adeudar o estar al día en el cumplimiento de las obligaciones contraídas con la municipalidad de daule.
Presentación de cédula de identidad del propietario de forma física o digital, en caso de que el trámite lo realice un tercero se presentará la autorización del propietario junto a la cédula de identidad del propietario.
Copia de nombramiento del representante legal, copia de cédula de identidad y papeleta de votación del solicitante. (en caso de cia)
Copia de registro único de contribuyente. (en caso de cia)
Copia certificada del documento que acredita la titularidad del bien inmueble inscrito y catastrado, que contenga linderos, mensuras y área.
Original de historia de dominio emitido por el registrador de la propiedad del año en curso.
Levantamiento planímetro con coordenadas wgs-84 zona 17 sur del lote.
Memoria técnica y planos esquemáticos que contengan el sistema cctv (circuito cerrado de televisión) a implementarse.
Factibilidad de servicios emitidos por cnel, amagua y emapa ep.
Plano arquitectónico con la propuesta de anteproyecto urbanístico en formato dwg y pdf con firmas electrónicas autorizadas del propietario o representante legal y responsable de diseño.
Solicitud de aprobación de anteproyecto urbanístico dirigida al director general de desarrollo y ordenamiento territorial.
Certificado de intersección con el sistema nacional de áreas protegidas, bosques protectores y patrimonio forestal del estado.
Informe preliminar de regulación ambiental (certificado ambiental emitido por el gobierno provincial del guayas).
NOTA:
De presentar planos memorias de forma física, se deberá adjuntarlos escaneados.
Los documentos con firma manuscrita se remitirán en original y los firmados electrónicamente se entregarán únicamente por medio magnético. Se exhorta a los administrados que todos los requisitos requeridos sean digitalizados y entregados por medio magnético (CD o memoria USB).
Se ingresa el trámite en ventanilla de la Municipalidad, se coloca un código de ingreso para ser asignado.
Se asigna el trámite al Analista de Apoyo Técnico de la Subdirección para que revise el expediente de acuerdo a la normativa.
Se remite el expediente a la Subdirección de Avalúos y Catastros para realizar inspección y se emita el respectivo Informe Técnico de acuerdo a sus competencias.
Se verifica el expediente, el cual debe estar completo de acuerdo a los requisitos indicados en la solicitud.
Si todos los requisitos ingresados están completos, y Avalúos y Catastros emiten su informe se realiza el respectivo Informe de Factibilidad Técnica para la revisión de la Subdirectora y Director.
Si es factible se emite el informe final por parte del Director del área para posterior notificación al usuario y cancelación del valor de la liquidacion generada.
Canales de atención: Presencial.
| Edificio Principal – Cabecera Cantonal Padre Aguirre 703 y Sucre De 8H00 a 17H00 Sede Alterna Parroquia Urbana Satélite La Aurora Av. León Febres Cordero, Entrada Casa Laguna De 8H00 a 17H00 |
Fecha de última actualización: 2025/12/16