Trámite para obtener la autorización de ejecución de obras de reparación, mantenimiento y ampliaciones u obra nueva en áreas de hasta 40 m2, desbanques y demoliciones.
Trámite dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas que requieran o necesiten obtener la autorización para la ejecución de obras de reparación, mantenimiento y ampliaciones u obra nueva en áreas de hasta 40 m2, desbanques y demoliciones.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Licencia de construcción de trabajos de intervenciones constructivas menores
1. Solicitud (firmado por el/los propietario/os) en la plataforma GADMATIC.
2. Cédula de identidad de propietarios (En caso de estar fuera del país adjuntar poder legalizado y cédula de representante legal).
3. Escritura del inmueble original o copia certificada (contiene razón de inscripción en el Registro de la Propiedad) o certificado actualizado de gravamen.
4. Informe predial de regulación de uso de suelo (IPRUS).
5. Replanteo de línea fábrica (resaltar área que requiere intervención).
6.Fotografías del predio a intervenir en formato .JPG (Frontal y posterior)
7. Presupuesto con firma del propietario y del profesional a cargo.
8. Planos (Formato DWG) en versión 2013 hasta 2018.
9. Descripción textual y gráfica en formato PDF de los trabajos a realizarse (de acuerdo al trámite solicitado).
10. Certificado de la Dirección de Planificación que se faculte a las intervenciones (En caso de estar registrada como edificación patrimonial)
11. En caso de requerir muro de contención adjuntar planos estructurales.
12. En caso de demolición presentar metodología técnica respectiva y un cronograma tentativo.
NOTA: Estos requisitos necesitan la firma de él o los propietario y profesional registrado en la municipalidad en documentos de carácter técnico.
1. Realizar la solicitud en la plataforma GADMATC ingresando al Link https://gadmaapps.ambato.gob.ec:9001/apex/f?p=102:68:8424829441683::::: para registrar la información y adjuntar requisitos.
2. Receptar notificación de aprobación del trámite.
3. Aprobar los valores a cancelar mediante correo electrónico o ingreso la plataforma GADMATC.
4. Cancelar las obligaciones tributarias.
5. Descargar licencia de construcción de trabajos de intervenciones constructivas menores (trabajos varios) y planimetría aprobada en la plataforma GADMATIC.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
Formato de solicitud - 1 USD
Formulario de replanteo de línea de fábrica - 10 USD
Costo varía de acuerdo a la Ordenanza vigente y presupuesto presentado
Edificio Matriz Sur: Av. Atahualpa y Río Cutuchi
Lunes a Viernes de 08h00 a 18h00
1 año a partir de la fecha de expedición.
Marco normativo en el que se estable el conjunto unitario, ordenado y sistematizado de normas de derecho privado, es decir, un cuerpo legal que tiene por objetivo regular las relaciones civiles de las personas físicas, jurídicas, privadas o públicas. Aquí se trata especialmente de las de demarcación, cerramiento, tránsito, medianería, acueducto, luz y vista.
Normativa que establece o fija los principios y reglas generales que rigen el ejercicio de las competencias de ordenamiento territorial, uso y gestión del suelo urbano y rural, y su relación con otras que incidan significativamente sobre el territorio o lo ocupen.
La presente ordenanza formula los parámetros para la autorización de intervenciones constructivas menores que se aplicará para obras nuevas, ampliaciones e intervenciones en las edificaciones y describe los requisitos a ser presentados para la autorización.
La dirección encargada de la gestión del suelo otorgará la licencia de construcción de trabajos de intervenciones constructivas menores. La vigencia de esta licencia será de 1 año.
La autorización de intervenciones constructivas menores se aplicará para obras nuevas, ampliaciones e intervenciones en las edificaciones
Responsabilidad del solicitante de presentar los documentos a la entidad competente del GADMA, para iniciar el trámite.
El GADM deberá emitir un informe técnico favorable donde conste el cumplimiento de las normas nacionales de construcción, la normativa urbanística y demás normas vigentes.
Fecha de última actualización: 2025/12/05