Trámite para obtener la licencia de construcción requerida para la ejecución de obras civiles en edificaciones, garantizando el cumplimiento de las normas técnicas y urbanísticas aplicables.
Trámite dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas que requieran o necesiten obtener la licencia de construcción requerida para la ejecución de obras civiles en edificaciones, garantizando el cumplimiento de las normas técnicas y urbanísticas aplicables.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Licencia de construcción
1. Formulario de permiso de construcción
2. Hoja estadística del INEC debidamente llenada y firmada por el profesional.
3. Contrato simple entre el propietario y el profesional a cargo de la obra.
4. Certificado de afiliación al IESS que realiza dirección técnica.
5. Comprobante de pago de la licencia de construcción.
1. Cancelar rubros pendientes
2. Ingresar a la plataforma GADMATIC en el Link https://gadmaapps.ambato.gob.ec:9001/apex/f?p=102:111:9256188455958::::: y adjuntar los requisitos
3. Receptar licencia de construcción.
Canales de atención: Presencial.
Formulario de licencia de construcción - 2 USD.
Costo varía de acuerdo a la Ordenanza vigente y área de construcción.
Costo por edificabilidad máxima (aumento de pisos), cambio de uso de suelo estipulado en la fórmula de la Conseción Onerosa de Derechos (COD) conforme Anexo 8, pág. 1227 del PUGS
Costo de compensación por falta de estacionamientos conforme Anexo 3, numeral 9.17, pag. 1027 del PUGS.
Edificio Matriz Sur: Av. Atahualpa y Río Cutuchi
Lunes a Viernes de 08h00 a 18h00
3 años
Aprobación definitiva del permiso de construcción, siempre que se hayan cumplido las obligaciones urbanísticas establecidas en el planeamiento urbanístico municipal. La habilitación del suelo es el proceso dirigido a la transformación o adecuación del suelo para su urbanización y edificación, conforme con lo establecido en los planes de uso y gestión de suelo.
4.12.3. Licencia de Construcción
La Licencia de Construcción, será emitida inmediatamente, para ello el administrado deberá adjuntar los juegos de planos que conformen el proyecto, así como las respectivas Licencias Urbanística de Proyectos Técnicos Arquitectónicos Nuevos, Urbanística de Proyectos Técnicos Estructurales, Urbanística de Proyectos Técnicos Hidrosanitarios, Eléctricos, Electrónicos y Especiales y del ser el caso de instalaciones especiales.
Los planos presentados deberán ser sellados y constará la fecha de emisión de la Licencia de Construcciones.
En caso de que exista un traspaso de dominio del bien inmueble, la licencia emitida seguirá vigente y el nuevo propietario deberá actualizar el respectivo IRES.
Autorización otorgada por el GADMA para desarrollar en un predio determinado, obras de nueva construcción, reconstrucción o remodelación.
Requisitos para la aprobación del anteproyecto.
Revisar el cumplimiento de las normas nacionales de construcción, la normativa urbanística y demás normas vigentes
Requisitos a ser presentados para la autorización de intervenciones constructivas mayores del proyecto definitivo.
Emitir un informe indicando el cumplimiento de las normativas vigentes.
Emitir un informe técnico favorable donde conste el cumplimiento de las normas nacionales de construcción, la normativa urbanística y demás normas vigentes.
Confirmación de las fechas de visita de obra, estas se realizarán de acuerdo al cronograma planteado y previa coordinación con el responsable del proyecto.
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01 | 0 | 107 |
| 2 | 2024-02 | 0 | 81 |
| 3 | 2024-03 | 0 | 60 |
| 4 | 2024-04 | 0 | 85 |
| 5 | 2024-05 | 0 | 97 |
| 6 | 2024-06 | 0 | 64 |
| 7 | 2024-07 | 0 | 95 |
| 8 | 2024-08 | 0 | 48 |
| 9 | 2024-09 | 0 | 66 |
| 10 | 2023-10 | 0 | 105 |
| 11 | 2023-11 | 0 | 85 |
| 12 | 2023-12 | 0 | 111 |
Fecha de última actualización: 2025/12/05