Es la autorización para desarrollar en un predio o predios, determinadas obras de nueva construcción, reconstrucción, remodelación y/o ampliación un área superior a 30m2, la que será emitida por la Dirección de Obras Públicas, y que comprende por separado la emisión del informe de aprobación de planos.
1. Propietarios de bienes inmuebles, Personas naturales o jurídicas que cuentan con un predio inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón Pimampiro y requieran construir edificaciones de diferentes tipologías.
2. Herederos o poseedores con derecho por sucesión o posesión legítima y requieran construir edificaciones de diferentes tipologías.
3. Instituciones públicas o privadas propietarias de predios y requieran construir edificaciones de diferentes tipologías.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Acceder a beneficio o servicio
1. Solicitud dirigida al DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS Y USO DE SUELO, solicitando la APROBACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y ESTRUCTURALES, de la propiedad ubicada en (calles, barrio o comunidad), y el CÁLCULO DEL MONTO DE GARANTÍA (de la etapa a construir).
2. Certificado de Línea de fábrica, incluyendo los documentos que se presentaron para solicitarla.
3. 3 juegos de planos arquitectónicos y, 3 juegos de planos estructurales (IMPRESOS)
4. 1 CD que contenga los planos en formato digital.
5. Un documento en el que conste la corresponsabilidad del profesional (Arquitecto o Ingeniero Civil), del diseño e informando si va a estar a cargo de la ejecución de la obra.
6. Formulario del INEC (Encuesta de Edificaciones 2025, Permisos de Construcción).
7. Servicio Técnico de Aprobación de Planos. (Solicitar en ventanilla) ($15,00)
8. Servicio Administrativo para ingreso de solicitud. (Solicitar en ventanilla) ($1,00)
Para solicitar el Aprobación de planos arquitectónicos y estructurales se debe realizar el siguiente proceso:
1. Pago de certificado de línea de fábrica en ventanilla única.
2. Pago de servicio técnico de Aprobación de planos en la ventanilla única del GAD
3. Comprar el servicio técnico en la ventanilla única del GAD
4. Cancela valores correspondientes al trámite según ordenanza municipal 099
5. Entrega de documentos habilitantes en recepción
Canales de atención: Presencial.
El presente trámite requiere el pago de 3 tasas:
* Tasa de aprobacion de planos:
- 2x1000 del valor de la construcción para construcciones de 31 hasta 240 m2.
- 4x1000 del valor de la construcción para construcciones de 241 hasta 600 m2.
- 10x1000 del valor de la construcción para construcciones de 601 m2 en adelante.
* Tasa por permiso de construcción: 2x1000 del valor de la construcción
* Tasa de garantía:
- 2% del valor de la construcción para construcciones de 31 hasta 240 m2.
- 3% del valor de la construcción para construcciones de 241 hasta 600 m2.
- 4% del valor de la construcción para construcciones de 601 m2 en adelante.
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Pedro de Pimampiro brinda sus servicios a la ciudadanía en las calles Flores 2-032 e Imbabura
Horario de atención al público
8:00 a 13:00 y 14:00 a 17:00
2 años desde la emisión del permiso.
Art. 106.- De la obligatoriedad de presentar planos.- Todos los trabajos señalados en el artículo 103 de esta ordenanza, requieren de la presentación
de planos definitivos para su ejecución. Se exceptúan de esta disposición, los siguientes:
a) Modificaciones o reparaciones de construcciones existentes, en un área que no exceda de 30 metros cuadrados.
b) Construcción de cerramientos.
c) Obras de reparación total o parcial de cubiertas.
Si se trata de aumentos, en sentido horizontal o vertical, y cualquiera sea su superficie, si se requerirá de los planos correspondientes de acuerdo a lo establecido en las Normas de Arquitectura y Urbanismo.
Las reparaciones y modificaciones que impliquen cambios de uso en la edificación o en el predio, y cambios en las fachadas, igualmente requerirán de la presentación de planos.
Fecha de última actualización: 2026/01/06