Se basa en una inspección técnica previa y levantamiento en el sitio del predio; el plano resultante constituye un insumo obligatorio para procesos de legalización, catastro y escrituración. Este trámite es realizado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Avalúos y Catastro.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Como resultado de la culminación exitosa del proceso, el ciudadano obtendrá el Plano Topográfico Georreferenciado sellado, firmado y aprobado por la unidad de topografía y catastro municipal. Este documento gráfico y matemático define con precisión absoluta las coordenadas (sistema WGS84/SIRGAS), dimensiones, colindancias y el área gráfica del terreno que el municipio reconocerá oficialmente para
Este trámite es de carácter presencial, por lo que el interesado o su representante debe acudir directamente a las ventanillas de la Dirección de Gestión de Ordenamiento Territorial - Avalúos y Catastro para la entrega de requisitos y la formalización de la solicitud.
Canales de atención: Presencial.
El trámite tiene un costo total compuesto por los rubros que forman parte de los requisitos. Ciertos se rigen a través de la través de la Ordenanza que establece el cobro de tasas por servicios técnicos y administrativos que presta el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Jacinto de Yaguachi. Mientras que otros valores son establecidos por la Notaría Única del cantón. De manera general se establecen los siguientes costos (Aunque dependerá de las condiciones específicas de cada predio en todos los casos):
- Impuestos prediales: Dependerá del avalúo catastral.
- Certificado de no adeudar: $5 cada uno.
- Tasa de compra de solar: $6.
- Tasa de replanteo de solar: $15.
- Certificado de no poseer bien inmueble: $8.
- Declaración juramentada: Valor impuesto por Notaría.
- Cesión de derechos de ser el caso: Valor impuesto por Notaría.
- Cada caso es puntual por lo cual se puede llegar a requerir documentación adicional para proceder con el trámite.
Lugar: Palacio Municipal de San Jacinto de Yaguachi.
Dirección: Lorenzo de Garaicoa entre Eloy Alfaro y Calderón.
Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 17:00
El presente certificado tiene validez legal y administrativa a partir de su fecha de emisión y caducará de forma improrrogable el 31 de diciembre del año fiscal en curso en el cual fue expedido. A partir de las 00:00 horas del 1 de enero del año calendario consecutivo, el documento carecerá de toda vigencia y efecto jurídico.
Contacto: Dirección de Gestión de Ordenamiento Territorial - Avalúos y Catastro.
Email: giovanni.cantuna@municipiodeyaguachi.gob.ec
Teléfono: (04) - 2021735- Ext. 1004.
LA ORDENANZA QUE REGULA LA EXPROPIACIÓN ESPECIAL PARA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS URBANOS DE HECHO Y CONSOLIDADOS EN ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA DEL CANTÓN SAN JACINTO DE YAGUACHI, ESTABLECE LOS PROCEDIMIENTOS INTERNO DE LAS SOLICITUDES DE ADJUDICACIÓN DE LA
PROPIEDAD, Y DESCRIBE LO QUE LA UNIDAD DE REGULARIZACIÓN DE LA TIERRA POR ASENTAMIENTOS URBANOS CON APOYO DE LAS DIRECCIONES Y DEPARTAMENTOS DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEBERÁ REALIZAR, EN LO QUE A PROCEDIMIENTOS SE REFIERE
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 5 | 143 |
Fecha de última actualización: 2026/05/21