Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de edificaciones de pequeña escala, tales como cerramientos, reparaciones o construcciones iniciales de impacto limitado. Su propósito es garantizar que estas intervenciones cumplan con los retiros reglamentarios, las normas de seguridad estructural y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) vigente, asegurando el ordenamiento del territorio cantonal.
Este instrumento jurídico de cumplimiento obligatorio está dirigido a toda persona natural o jurídica, de derecho público o privado, que en calidad de propietario requiera realizar obras menores o cerramientos dentro de un predio, asegurando la legalidad técnica de la construcción antes de su ejecución.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
Como resultado de la culminación exitosa del proceso, el ciudadano obtendrá el documento oficial de Permiso de Construcción Obra Menor, emitido por el Departamento de Control de Edificaciones y Uso de Suelo. Este permiso faculta legalmente al titular para iniciar la obra descrita, condicionando su validez a la inspección final .
• Solicitud dirigida a la alcaldesa - Lcda. Viviana olivares coll
• Certificado de línea de fábrica. (si no posee solicitar y comprar tasa #7 #21)
• Tasa para permiso de construcción # 11 #94 #48 (rentas)
• Certificado de no adeudar al municipio
• Copia de pago del impuesto predial del presente año
• Copia de pago de planilla de agua potable
• Historia de dominio actualizada
• Copia de escritura, registrada, y catastrada
• Copia de cédula del propietario y certificado de votación del/los propietarios/s
• Plano Georeferencial
• Y otros documentos que el departamento de control de edificaciones, requiera para su aprobación
Este trámite es de carácter presencial, por lo que el interesado o su representante debe acudir directamente a las ventanillas de la Dirección de Planeamiento de Gestión de Ordenamiento Territorial, Avalúos y Catastro para la entrega de requisitos y la formalización de la solicitud.
Canales de atención: Presencial.
De acuerdo con la Ordenanza Municipal vigente del GADM San Jacinto de Yaguachi, el costo del trámite se determina bajo el siguiente esquema de liquidación:
Tasa de Carpeta de Permiso de Construcción N° 11 - $6,00 , Tasa de Inspección de Área Urbana para Verificar Código N° 94 $5,00 y Certificado de No Adeudar N° 5 - $5,00: Valores establecidos en la normativa municipal que deben ser cancelados para la gestión del proceso.
Tasa por Permiso de Construcción (Obra Menor): El valor se calcula mediante la fórmula técnica institucional que considera el área o longitud de la construcción por un valor base, conforme se detalla en el tarifario de la ordenanza para subtotalizar los rubros de edificación o cerramiento.
Lugar: Palacio Municipal de San Jacinto de Yaguachi.
Dirección: Lorenzo de Garaicoa entre Eloy Alfaro y Calderón.
Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 17:00
El Permiso de Construcción Obra Menor tiene una vigencia de 365 días (un año) calendario, contados a partir de su fecha de emisión por parte del Departamento correspondiente.
Contacto: Departamento de Control de Edificaciones y Uso de Suelo.
Email: usodesuelo@municipiodeyaguachi.gob.ec
Teléfono: (04) 2021735 - ext. 1041.
ORDENANZA QUE ESTABLECE EL COBRO DE TASAS POR SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS QUE PRESTA EL GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SAN JACINTO DE YAGUACHI, EN LA CUAL SE ESTABLECEN LAS TASAS DE LOS SERVICIOS QUE PRESTA EL GAD, LOS RESPONSABLES, LAS INFRACCIONES Y SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 0 | 52 |
Fecha de última actualización: 2026/05/21