Incluye inspección técnica in situ y análisis de antecedentes, permitiendo determinar la posesión efectiva del predio; sirve como insumo para procesos de legalización y regularización.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Como resultado de la culminación exitosa del proceso, el ciudadano obtendrá un Dictamen Técnico-Legal de Posesión. Este vínculo avala y cuantifica el tiempo, la forma (pacífica e ininterrumpida) y la materialidad de la ocupación que el ciudadano ejerce sobre un predio de propiedad municipal, constituyendo el requisito probatorio fundamental para determinar si el solicitante cumple con los criterio
Este trámite es de carácter presencial, por lo que el interesado o su representante debe acudir directamente a las ventanillas de la Dirección de Gestión de Ordenamiento Territorial - Avalúos y Catastro para la entrega de requisitos y la formalización de la solicitud.
Canales de atención: Presencial.
El trámite tiene un costo total compuesto por los rubros que forman parte de los requisitos. Ciertos se rigen a través de la través de la Ordenanza que establece el cobro de tasas por servicios técnicos y administrativos que presta el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Jacinto de Yaguachi. De manera general se establecen los siguientes costos (Aunque dependerá de las condiciones específicas de cada predio en todos los casos).
- Inspección en área urbana para registro de solar: $ 15,00
- Inspección en área urbana para verificación de código: $5,00
- Inspección en área rural hasta 7 Has.: $20,00
- Inspección en área rural de más de 7 Has.: $20,00 y $5,00 por cada Ha. extra.
Lugar: Palacio Municipal de San Jacinto de Yaguachi.
Dirección: Lorenzo de Garaicoa entre Eloy Alfaro y Calderón.
Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 17:00.
El presente dictamen tiene validez legal y administrativa a partir de su fecha de emisión y caducará de forma improrrogable el 31 de diciembre del año fiscal en curso en el cual fue expedido. A partir de las 00:00 horas del 1 de enero del año calendario consecutivo, el documento carecerá de toda vigencia y efecto jurídico.
Contacto: Dirección de Gestión de Ordenamiento Territorial - Avalúos y Catastro.
Email: giovanni.cantuna@municipiodeyaguachi.gob.ec
Teléfono: (04) - 2021735- Ext. 1004.
LA ORDENANZA QUE REGULA LA EXPROPIACIÓN ESPECIAL PARA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS URBANOS DE HECHO Y CONSOLIDADOS EN ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA DEL CANTÓN SAN JACINTO DE YAGUACHI, ESTABLECE LOS PROCEDIMIENTOS INTERNO DE LAS SOLICITUDES DE ADJUDICACIÓN DE LA
PROPIEDAD, Y DESCRIBE LO QUE LA UNIDAD DE REGULARIZACIÓN DE LA TIERRA POR ASENTAMIENTOS URBANOS CON APOYO DE LAS DIRECCIONES Y DEPARTAMENTOS DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEBERÁ REALIZAR, EN LO QUE A PROCEDIMIENTOS SE REFIERE
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 6 | 200 |
Fecha de última actualización: 2026/05/21