Es un proceso mediante el cual se realiza la transferencia de dominio para el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, y su concordancia con los datos descritos en la escritura registrada en el Registro de la Propiedad
El ciudadano o persona natural o jurídica, pública o privada, ecuatoriana o extranjera que adquiera una propiedad dentro de la jurisdicción del cantón Mejía, Provincia de Pichincha y requiera realizar la transferencia de dominio de algún predio registrado.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Formulario lleno con la cuantía de la transferencia de dominio
1. Copia de la carta del impuesto predial del año en curso.
2. Certificado de gravámenes otorgado por el registro de la propiedad del cantón mejía vigente.
3. Minuta
4. Escritura madre
5. Copias de cedulas de los vendedores y compradores
6. Certificado de no adeudar al gad municipal del cantón mejía
7. Certificado de no adeudar a la empresa de agua potable (epaage-mejia-ep
8. Formulario para la transferencia de dominio y actualización catastral.
9. 1 (una) tasa por servicios técnicos y administrativos
En caso de apoderados, deberán presentar el poder debidamente notariado.
Para extranjeros: Copia a color del pasaporte.
Personas jurídicas: Requisitos Generales + Copia a color del RUC.
Trámite con crédito hipotecario: Requisitos Generales + Certificación bancaria de crédito hipotecario.
Propiedad Horizontal Requisitos Generales + Copia simple de la declaratoria de propiedad horizontal, donde consta el cuadro de áreas, alícuotas y planos, debidamente inscrito.
Fraccionamiento: copia simple de la resolución administrativa incrita en el Registro de la Propiedad.
Donación: Requisitos Generales + Acta de insinuación notarial
Adjudicación: Requisitos Generales + Providencia de adjudicación
Expropiación: expediente
En caso de herederos deberán presentar la posesión efectiva
PRESENCIAL:
1. Acudir presencialmente a la Dirección de Geomática, Avalúos y Catastros para realizar el ingreso de la información del predio a realizar la transferencia de dominio.
2. Seguir el tramite correspondiente y esperar la emisión del formulario.
Canales de atención: Presencial.
El usuario debe cancelar los siguientes valores:
1,05 USD por concepto de Certificado de no adeudar al Municipio Formulario -TM -1 + 1.00 Tasa por servicios técnicos y administrativos
1,00 USD por concepto de Certificado de no adeudar a la Empresa Pública Municipal de Agua Potable y Alcantarillado, EPAA-MEJIA EP + 1.00 Tasa por servicios técnicos y administrativos
5,58 USD Alcabala
1,12 USD Plusvalia
2,10 USD Formulario de Actualización Catastral
1.00 USD Tasa por servicios técnicos y administrativos
Dirección: Gad Municipal de Mejía ubicado en la calle José Mejía E-50 y Simón Bolívar
Dirección de Geomática, Avalúos y Catastros
Lunes a viernes entre las 8h00 a 17h00
Contacto: Dirección de Geomática Avalúos y Catastros
Email: m.peraltas@municipiodemejia.gob.ec
Teléfono: 02 3819250 EXT 223
Fecha de última actualización: 2025/01/19