Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Trabajos varios Muro de contención

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN MEJÍA Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Trabajos varios Muro de contención

Muro

Información proporcionada por: GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN MEJÍA (GADM-MEJIA)

El trámite esta dirigido para la obtención de la Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Trabajos varios para la construcción de muros de contención en el cantón Mejía.

¿A quién está dirigido?

El trámite esta dirigido a todas las personas que realicen la solicitud y petición del tramite, que requieran obtener Licencia Municipal Urbanística De Intervenciones Constructivas: Trabajos varios Muro de contención en su predio un muro de contención.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas: Muro de Contención

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

1. Formulario de solicitud para la licencia municipal urbanística de intervenciones constructiva LMUIC-trabajos varios-construcción de muro de contención.
2. Certificado de no adeudar al municipio (formulario –TM -1).                                                                                                                                                                                   3. Tasa por Servicios Técnicos y Administrativos.
4. Certificado de no adeudar a la EPAAGE-Mejía. 
5. Formulario DIPLAT-2.
6. Copia de cédula y papeleta votación de propietario/s (en caso de persona jurídica, copias de la escritura de la constitución y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).
7. Copia de informe predial de regulaciones de uso de suelo – IPRUS.
8. Copia de pago de impuesto predial.
9. Copia simple de la escritura del inmueble inscrita en el registro de la propiedad.
10. Croquis de ubicación.
11. Tres (3) juegos de planos estructurales originales.
Se recomienda considerar para los planos estructurales
- implantación
- vista en planta y elevación (cortes longitudinales y transversales, detalles de armado, detalles constructivos).
- planillas de hierro.
- resumen de materiales (cantidades).
- especificaciones técnicas (normas de diseño vigentes, propiedades del suelo, resistencias, recubrimientos.
- traslapes, soldadura, ganchos y otros que se considere necesario.
- firma de propietario/s.
- firma de profesional (ingeniero civil).
- cuadro para sellos (15cm x 15cm).
12. Estudio geotécnico y memorias de cálculo, según corresponda.
- muro con altura superior a 2.50 metros desde el nivel de cimentación
13. Un (1) cd con el archivo digital del proyecto.
14. Copia de cédula y papeleta votación del profesional.
15. Copia del registro municipal del profesional.

Requisitos Especiales:

Nota 1: El profesional responsable del diseño estructural deberá presentar los documentos que considere necesarios para garantizar
la estabilidad estructural con el diseño presentado.
Nota 2: Contenido de la memoria de cálculo estructural (descripción del proyecto, software de cálculo estructural utilizado, modelación,
hojas de cálculo, datos de entrada, evaluación de los resultados del componente, conclusiones y recomendaciones).
Nota 3: Contenido de los planos de diseño estructural (implantación, cortes longitudinales y transversales, detalles de armado, detalles
constructivos, planillas, especificaciones técnicas, resumen de materiales, cuadro de sellos 15x15cm) 

¿Cómo hago el trámite?

1) Acercarse a balcón de servicios para obtener la información de proceso del trámite.
2) Realizar los pagos de valores pendientes y de formularios y certificados en ventanilla.
3) Llenar los correspondientes formularios en balcón de servicios 
4) Revisión de documentación y asignación de técnico de la Dirección de Planificación Territorial.  
5) Inspección del predio (de ser el caso).
6) Emisión de la Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas: Muro de Contención.
7) Generación del titulo de crédito.
8) Pago de la tasa administrativa.
9) Retiro del la Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas: Muro de Contención en la Dirección de Planificación Territorial. 
 


Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

1) $ 2,05 - Certificado de no adeudar al Municipio - Formulario-TM-1.
2) $ 2,00 - Certificado de no adeudar a la EPAAGE Mejía).
3) $ 2,20 - Formulario DIPLAT-2.

Nota. La tasa se pagará en base a los metros lineales del muro de construcción a construir:
a.- De 1 a 200 metros lineales el 0.050 de un SBU.
b.- De 201 a 500 metros lineales el 0.060 de un
SBU.
c.- De 501 metros lineales en adelante el 0.12 de
un SBU. 

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Lunes a viernes de 8h00 a 17h00
La respuesta será emitida por las dependencias en horarios laborable: de lunes a viernes de 8h00 a 16h30.

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

Vigencia de 1 año.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Dirección de Planificación Territorial

Email: e.almachiv@municipiodemejia.gob.ec

Teléfono: 3819-250 ext. 102

Base Legal

  • Ordenanza De Actualización Del Plan De Desarrollo Y Ordenamiento Territorial (PDOT) Y Del Plan De Uso Y Gestión Del Suelo (PUGS) de Mejía. - Art(s). Art.253

    Artículo 253.- Actos sujetos a la Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas. - Se sujetan al otorgamiento y obtención de la Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas a todos los actos de edificación dentro del Cantón Mejía y en particular los siguientes:

    Las intervenciones mayores, que por sus características y especialización necesitan de un Proyecto Técnico como:

     

    5. Las Intervenciones de Trabajos Varios, que por su naturaleza tienen una incidencia menor en el entorno urbanístico, y no afectan al patrimonio protegido:

    • a. Intervenciones de carácter permanente o duración indeterminada, tales como:
      • i. Edificación nueva, por una sola vez con un área máxima de 30 m², respetando lo establecido en el Informe Predial de Regulaciones de Uso de Suelo, que no responda a procesos ampliatorios que comprometan la estabilidad estructural. Estas edificaciones no podrán ser destinadas a vivienda;
      • ii. Desbanque, movimiento de tierras, limpieza y habilitación del terreno, excavaciones, responderá al proyecto aprobado por la autoridad competente;
      • iii. La construcción de cerramientos conforme a lo establecido en los estándares urbanísticos;
      • iv. Obras de conservación, mantenimiento y acondicionamiento de edificaciones existentes, y;
      • v. Construcción de muro de contención bajo requisitos y formatos establecidos por la Municipalidad, conforme a lo establecido en los estándares urbanísticos.
    • b. Intervenciones de carácter provisional o por tiempo limitado, tales como:
      • i. Vallado de obras y solares;
      • ii. Edificaciones provisionales y desmontables para espectáculos, ferias, juegos mecánicos, estacionamientos u otros actos comunitarios al aire libre;
      • iii. Apertura de zanjas y acequias;
      • iv. Instalaciones de maquinaria, andamiajes; y,
      • v. Ocupación de aceras.
    • c. Intervenciones constructivas menores que no impliquen un cambio de las características arquitectónicas o estructurales de la edificación. En el caso de reforma menor en espacios comunales de proyectos aprobados bajo el régimen de propiedad horizontal, se sujetará la actuación al ordenamiento jurídico nacional y municipal. Cuando por necesidades funcionales o técnicas dentro del proceso constructivo de edificaciones, se tengan que realizar modificaciones menores internas o externas que no superen los 40m² del área establecida en planos, rectificaciones a los cuadros de áreas de los proyectos arquitectónicos, sin que se violenten las normas urbanísticas y constructivas, ni se hayan dado cambios estructurales, sujetándose a las Reglas Técnicas vigentes. Se podrá convalidar los actos constructivos dentro del proceso constructivo mediante la obtención de una Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas, que se incorporarán a la Licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas obtenida previamente a la emisión del informe de finalización del proceso constructivo;
    • d. Para el caso de la demolición de construcciones o edificaciones, en ruina inminente, siempre que no se trate de bienes inventariados o en áreas patrimoniales, el administrado deberá presentar un informe de justificación de los trabajos a realizarse, el cual remitirá a la Dirección de Planificación Territorial, notificando la intención de llevar a cabo dicha actuación, con antelación mínima de treinta (30) días. La Dirección de Planificación Territorial, en forma inmediata revisará los informes ingresados, en caso de que se encuentre inconsistencias se podrá ordenar al solicitante, motivadamente, que se abstenga de ejecutar su actuación por ser la misma contraria al ordenamiento jurídico nacional o municipal; y,
    • e. Las obras civiles singulares, entendiéndose por tales, las que tienen por objeto la construcción o instalación de piezas de arquitectura o ingeniería civil, esculturas ornamentales, pasarelas, muros, monumentos, fuentes y otros elementos urbanos similares.

     

Fecha de última actualización: 2026/01/12

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