CONTROL MUNICIPAL - APROBACIÓN DE LOTIZACIONES MAYORES A 3000,00M2 - (GAD CUENCA)

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cuenca (GADM-CUENCA)

Trámite con el que se obtiene la aprobación del fraccionamiento de predios con áreas mayores a 3000 m2, en el caso de que en la propuesta se planifique vías, que de frente a más de dos lotes interiores se deberá presentar el estudio a nivel de anteproyecto, como paso previo para la aprobación del proyecto.

¿A quién está dirigido?

Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.

Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Formulario de aprobación de lotizaciones mayores a 3000 m2

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Formulario de la revisión del anteproyecto de lotización
Anteproyecto aprobado escaneado
Certificado de la Registraduría de la Propiedad que verifique que sigue siendo del mismo propietario (Válido por 2 meses).
Escrituras debidamente inscritas
Informe Predial de Regulaciones de Usos de Suelo - IPRUS (Anterior Certificado de Afectación y Licencia Urbanística).
Carta de Pago del Predio Actualizada
Presentación de Cédula y Certificado de Votación
Convenio entre Propietario y Profesional con reconocimiento de firmas ante un Notario.
Pago del impuesto a la Herencia o Certificado Liberatorio de Herencia, Donaciones y Legados (SRI) (de ser el caso)
Posesión efectiva de Bienes debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad (de ser el caso)
Digital de la Propuesta en AutoCAD en formato dwg o dxf y en DWF con la firma de responsabilidad escaneada.
Estudios que se requirieron en la revisión de la aprobación del anteproyecto.

¿Cómo hago el trámite?

Acceso virtual:

Acceso virtual: dgcmplanosdigitales@gmail.com

Obtener el Certificado de Afectación y Licencia Urbanística vigente a la fecha del ingreso de la Lotización.
Enviar la documentación por correo electrónico.
Pagar la tasa por servicios técnicos.
Imprimir el trámite sellado y firmado digitalmente para continuar con el proceso hasta su aprobación por el I. Concejo Cantonal y una vez que cuente con el sello final, se retira la documentación de ventanilla.